[摘要] 燕郊的收入水平要比楼市价格低很多,从这方面来讲,燕郊的房价确实很高了。而且整体楼市在膨胀上升过程中,已经出现了泡沫。在抑制楼市过快上涨,打击投机方面政府的招数还不多,调控力度不够。
视角
财大中国银行业研究主任郭田勇
燕郊的收入水平要比楼市价格低很多,从这方面来讲,燕郊的房价确实很高了。而且整体楼市在膨胀上升过程中,已经出现了泡沫。在抑制楼市过快上涨,打击投机方面政府的招数还不多,调控力度不够。未来半年内如果没有适度的政策出台,市场仍将持续现有的房价上涨势头,包括北京、燕郊在内都是如此。不过,通州发展的带动和轻轨延伸至河北,确实给燕郊带来了机会,也成为房价提升的支撑。尤其燕郊离北京其实,现有交通出行时间也不算长,加之未来城铁的开通,燕郊的出行环境将更加完善,从这一点来看,燕郊有其发展的空间。
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