[摘要] 海航酒店将借壳绿景地产,进行非公发行股份购买资产。认购方式为发行的股份由海航置业、酒店控股以其各自拥有的拟购买资产全额认购。
海航酒店将借壳绿景地产,进行非公发行股份购买资产。认购方式为发行的股份由海航置业、酒店控股以其各自拥有的拟购买资产全额认购。
4月1日,停牌了一个多月的绿景地产终于复牌,短短25内,这支股票大涨10%。而带来大涨冲劲的就是绿景刚刚发布的重组方案。
绿景地产的重组方案已经获得董事会通过,现在正式宣告。
公告透露,公司拟向公司大股东广州市天誉房地产开发有限公司出售除货币资金以外的房地产开发类资产、业务及附着于该等资产、业务或与该等资产、业务有关的一切权利和义务(以下简称“拟出售资产”)。拟出售资产具体包括:(1)广州市花都绿景房地产开发有限公司90%股权;(2)佛山市瑞丰有限公司66.25%股权;(3)恒大地产广州有限公司80%股权;(4)广州市恒远物业管理有限公司30%股权;(5)广西天誉房地产开发有限公司100%股权;(6)广西桂林永福美景地产开发有限公司100%股权;(7)广西桂林永福绿景工业园有限公司100%股权。
前述拟出售资产的预估值为人民币6亿元。上述子公司拟以2009年12月31日经审计的财务报表未分配利润数为基数,在本次交易的审计评估基准日前向绿景地产全额分配利润约2.5亿元,分配后,上述7家公司的股权预估值为3.5亿元。
公告称,拟出售资产的最终定价将以评估机构出具的评估结果为依据,由公司与广州天誉协商确定。
事实上,天誉为绿景地产的关联公司,持有绿景股份22.65%。
另一个更惹人关注的重组方案是,海航酒店将借壳绿景地产,进行非公发行股份购买资产。
非公发行股份购买资产的方案概要为:绿景地产拟分别向海航置业控股(集团)有限公司收购其持有的海南海航国际酒店管理有限公司100%股权、向海航酒店控股集团有限公司收购其持有的广州市城建天誉房地产开发有限公司100%股权、向酒店控股收购其持有的北京燕京饭店有限责任公司45%股权,公司以分别向海航置业、酒店控股非公开发行A股股票作为收购对价。
认购方式为发行的股份由海航置业、酒店控股以其各自拥有的拟购买资产全额认购。
也就是说,海航酒店的资产将陆续装进绿景地产这个上市平台中。
待海航酒店顺利借壳后,就会成为现名绿景地产的这支股票第四度易手。
1991年,经海南省人民政府厅琼府办函[1991]38号文批准,海口新能源有限公司整体改组为海南新能源股份有限公司。根据中国人民银行海南省分行琼银[1991]管字第56号文批准,向特定对象增发股票16,740,500股,发行后公司总股本为61,392,323股。琼能源正式挂牌上市。
1998年7月,有香港华润背景的海南润达实业有限公司与陈宇光名下的海南新安房地产有限公司、海口新宇环境艺术装饰有限公司签订股权转让协议,受让两公司持有的琼能源的法人股,占总股本的25.61%,成为琼能源的大股东。
2002年8月,海南润达向恒大集团转让琼能源26.89%的股权,许家印执掌的恒大集团成为琼能源的大股东。“琼能源”也更名为“恒大地产”。2005年7月14日,恒大地产工商档案迁出海南。2006年5月,恒大地产更名为绿景地产,余斌正式接手。
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