房天下 >资讯中心 > 资讯 > 正文

百强企业武汉市场占有率提高至3成

中指研究院华中分院  2010-04-01 19:56

3月26日,“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第六届百强企业家峰会”在京召开,由中国房地产业协会、国务院发展研究企业所、房地产研究所和中指研究院四家机构发布的研究结果显示:百强企业销售业绩大幅增长,继2008年以领先跑赢市场低谷大势之后,百强企业再2009年以更快的速度引领行业发展,为推动房地产市场回暖、实现国民经济增长“保八”做出突出贡献。

【进入专题:2010中国房地产百强企业研究全面启动

2009年楼市空前火爆,但的赢家依然是少数派。2010年中国房地产百强研究显示,2009年销售过百亿企业较2008年增加一倍以上,万科、绿城、保利等27家企业上榜,万科凭借全年634.2亿的销售额、663.6万平方米的销售面积,再次问鼎销售业绩总。毫无疑问,在土地、金融、信贷等门槛不断提升的同时,行业集中度随之提升,一线企业的市场份额也在不断扩大。

2009年,在政策支持、信贷宽松、刚性需求及通胀预期等因素的影响下,中国房地产市场强势回暖,房地产开发直接拉动GDP增长达1.12%,对经济增长的拉动力度和贡献率都显著。作为房地产企业的代表,百强企业销售业绩普创新高,销售总额达9742亿元,销售面积9877万平方米,同比分别增长99.0%、77.0%。与商品房75.5%的销售额增长率、42.1%的销售面积增长率相比,百强企业销售额与销售面积的增长率分别高出行业水平23.5与34.9个百分点。

研究表明,随着“武汉城市圈”建设持续推进,作为中国中部城市,资本加速布局武汉,包括福星惠誉、地产集团、百步亭集团、三江航天四家本土百强在内,目前共有18家房地产百强企业会师武汉,逐渐成为武汉市场的主导力量。

根据中指研究院华中分院的统计,按照销售金额测算,2009年百强企业在武汉的市场占有率为27.3%,较2008年提高4.49%。在2009年武汉楼市销售套数排行榜上,前10名中有6个项目为百强企业开发,前三名项目的开发企业依次为保利、沿海、万科均为百强,在销售面积和销售金额排行榜中,百强企业项目均占据一半,前三名均为百强旗下项目包揽,在销售金额排行榜中,福星惠誉开发的水岸星城销售以近15亿元的销售额占据榜首,单个项目累计销售近50亿元,创造武汉市场的一个记录。

其中,福星惠誉在快速发展的同时,重视财务安全和稳健性,优化调整企业债务结构,中长期偿债能力较强,2009年资产负债率低于同期百强企业均值,因此,2010再度蝉联“稳健性10”;武汉地产集团承担了武汉城市基础建设、经济适用房等大型公益建筑项目,为建设武汉作出了卓越贡献,百步亭响应地方政府的号召,加强保障性住房的建设力度,为国家的保障性安居工程建设做出了重要贡献,成为众多责任房企的榜样,因此,这两家企业继续蝉联“年度社会责任感”企业;此外,三江航天房地产公司凭借雄厚的实力背景、充足的土地储备和巨大的发展,再次进入中国房地产百强企业行列,同时,还荣获“百强之星”称号。

除四家开发企业外,大汉隆城企业机构2009年代理项目个数、代理实现销售额和销售面积等指标都有大幅增长,2010年再次入围中国房地产策划代理百强企业,也是一家入围百强策划代理企业的本土房地产策划代理企业。

相关阅读:

百强企业抓住2009年市场机遇 实现机遇跨越发展

激进年代房地产企业的稳健选择

香港房企应对市场周期性的经验借鉴

津滨发展加大持有物业 注重理性成长

2009中国房地产企业热点盘点

2009中国房地产销售额百亿企业榜

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com