据媒体报道,“两会”结束后的天,在各界对高房价的一片讨伐声中,北京土地市场又涌现出了新的“”:当日,北京成交6块土地,总金额达143.5亿元。不仅三个新“”全部为“央企制造”,而且中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业的央企也纷纷杀入地产领域。
众所周知,“”频现不仅必然会使“”所在的单个楼盘房价畸高,进而使得新增土地供应无益于平抑房价,更会直接抬升市场对未来房价走势的预期,从而助推房价继续非理性疯涨。
某种意义上,如果“”频现不能控制住,房价也必然很难控制得住。事实上,“”刚出,其周边二手房价格随即闻风而涨,新一轮房价上涨趋势俨然已重新启动。
尤其让人不能忍受的是,新“”皆由央企制造。显然,这些央企非但不愿为政府分忧,助房价下降,反而争相杀入房地产市场分羹,除了不计后果的纯粹商业牟利冲动之外,丝毫不具有作为央企理应具有的公共责任感。
央企的存在,是以“关系国计民生”作为合法性依据的;这就意味着,央企不应一切只以利润化为标准,而应具有高于一般企业的公共责任担当。比如像房地产这样的领域,除非公益性住房建设,否则央企应少涉及才好。尤其是在高房价日趋泡沫化的当下,央企手拿全民资产却去极力助推房价上涨,不仅是对全民资产的不负责任,也是对公众利益的间接绑架。
公众所不能理解的是:国有资产管理部门为何会对央企频繁制造“”,以及非房地产主业央企纷纷杀入地产领域,竟然如此无动于衷?央企都去建房子卖房子了,那些“关系国计民生”的事情谁来干?而既然大家都是“只为自己赚钱”的房老板,凭什么央企却能享受各种政策优惠,以至于从来“不差钱”?“”大多由央企制造的荒谬现实,显然是我所无法接受的。
央企近日飙地的情景,给真心期待未来楼市健康发展的民众当头浇了一盆冰水。
(止凡,杭州注册会计师)
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