2月信托新品推介数量减半 房地产信托悄然再现

证券日报  2010-03-05 10:36

[摘要] 在刚刚过去的2月份中，信托市场新品出炉的速度似乎有所下降。作为一个灵活的金融渠道，信托集结的资金可以投向与信贷、证券、地产等国民经济相关的各个领域。信托公司是重要的机构者之一，其最新的推介的项目可以分析出近期的热点和资金流向。

在刚刚过去的2月份中，信托市场新品出炉的速度似乎有所下降。作为一个灵活的金融渠道，信托集结的资金可以投向与信贷、证券、地产等国民经济相关的各个领域。信托公司是重要的机构者之一，其的推介的项目可以分析出近期的热点和资金流向。

整理WIND咨询公布的数据，记者发现，2月共有34款新的信托产品进行推介。其中有贷款类信托有9款，房地产信托有2款，股权有5款，权益有7款，债权有3款，证券有4款，组合3款，其他1款。

这个数据较1月有较大幅度的下滑。资料显示，1月份各大信托公司共推介新的信托产品71款。其中贷款类信托有25款，股权9款，权益11款，债权5款，证券14款，组合5款、其他2款。

由于2月份中间隔着春节假期，因此难免对新品推介工作造成一定的影响，但是信托产品在发行总数上的下降还是超出了春节长假的影响。从上述数据可以看出，2月份总推介的产品数量比1月份减少了56.3%。

由于各方对于信贷投放的密切关注，2月份以来银行的放贷节奏也有变缓的趋势，这种讯息也传达到了信托行业。同时又由于层对于银行通过信托理财产品的形式将信贷资产打包移出表外的行为加以严控。 因此从信托产品所的标的来看，贷款类的产品下降速度较快，由一月的占总数35.2%下降到了2月的26.5%。

同时，还有一个门类引起了记者的注意，在1月份并没有出现推介的房地产信托产品在2月份再度出现，成为2月份相较1月份一个从无到有的门类。一位人士表示，经过了去年年末对房地产的密集调控，各地的房地产出现了不同程度的降温。因此在1月份的时候，人对于此类标的谨慎。但2月份开始一般都是一年内地产供给增加的时刻，因此在这个时刻会尝试着做一些此方面的。

而对于证券类产品方面，2月份的数据也较一月份下降颇多，从占推介总数的19.7%下降到了11.7%。一位不愿透露姓名的分析人士对《证券日报》记者表示，作为以资产管理为主要理念的信托产品，其风格主要还是以稳健为主，近期并不明朗的大盘行情使得那些产品设计者在这方面格外谨慎。因此，明确标的限于证券的信托产品推介数量有所下降。

此外，股权类产品则出现了微幅的上升，由1月的12.6%上升到了14.7%。权益类同样也出现了小幅上调，由1月的15.5%上升到了2月的20.6%。其实，这类产品推介的比例数上升在近几个月一直在持续。

西南财经大学信托与理财研究所的赵杨对《证券日报》记者表示，股权和权益类的一般都是公司在需要资金的时候以股权或者不动产产权等方式质押以获得资金，待资金回拢再将这部分股权或权益回购。信贷类的产品受到抑制时，这类产品便会活跃起来以弥补企业的资金需求。

另一位分析人士则表示，信托资金开始逐步看重股权和权益类，说明现在机构者的心态更看重长期，而非短期的投机套利。