房价高企,老百姓买不起房,怎么办?今天,代表、广州汽车集团股份有限公司总经理曾庆洪拟提交两份建议,直指时下最热的房价问题。
曾庆洪建议,对于中小户型和中低价位普通商品住宅的自住消费,应给予税收优惠,首套购房者应享受个税抵扣政策,抵扣采用“先征后退”的办法。
购房退个税在西方发达国家是很成熟的做法,曾庆洪以美国为例:对利用抵押贷款购买、建造和大修自己房屋的业主,在征收个人所得税时减免抵押贷款的利息支出;对各州发行的支持居民购房的抵押债券不征收者的个人所到税,使得这些债券可以以较低的成本发行,从而降低了居民是中低收入者购房的资金成本。
在另一份《关于解决高房价规范房地产市场》的建议中,曾庆洪则把关注点落在如何帮助中低收入阶层实现“居者有其屋”上,重点呼吁做好保障性住房建设和廉租房租金管理,同时严格经济适用房价格管理。
他提出,在保障性住房建设成本中,应该以政府为主,地方政府为辅承担住房保障的财政成本,改革和地方政府相关事权和财权关系以及相关社会制度,统筹和地方政府住房保障建设成本支出。
另一方面,廉租住房租金实府定价,租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇收入家庭的经济承受能力相适应,与同期公有住房租金水平相衔接。
他同时建议,各级政府价格主管部门要对经济适用房实府指导价管理,限价销售,确定价格以保本微利为原则。
(责任编辑:王思翔)
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
