[摘要] 房地产上市公司再融资审核即将重启。在业内人士看来,对规范经营的上市房企来说,再融资闸门的打开更有利于其未来的发展。
房地产上市公司再融资审核即将重启。在业内人士看来,对规范经营的上市房企来说,再融资闸门的打开更有利于其未来的发展。
“由于发现存在违规囤地、不按时开发等行为及依赖土地融资背后的资金风险,去年收紧上市房企业是有理由的,但一直不放也会有问题,所以今年重启再融资审核只是时间问题。关键在于,相关部门已经形成了调控的机制,去年下半年以来证监会对A股房企的增发等不予放行,但在此期间证监会已与国土部形成联手,对申请IPO和再融资的房企进行用地项目审查,那么对于审查下来操作规范的房企,核准融资也很正常。”国内房地产研究院综合研究部高级研究员回建强表示。
此外,回建强指出,此次部门采取了比较有效的调控手段,通过“部委联动”、“区别对待”来对房企融资行为进行规范、限制和调节,由此也可能进一步拉开房企之间的差距,加速行业洗牌。
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