[摘要] 毛大庆表示，政策的出台很正常，但本次“京十一条”与过去有一些不同，北京这一版本更加有针对性，主要是打击投机和泡沫。对市场一定会产生影响，势必造成购房者的观望氛围，但不会有根本影响，新政主要是在加大政策房建设基础上进行调控，非打击市场。
搜房网讯 北京版“国十一条”终落地！北京市住房和城乡建设委员会23日对外宣布，北京市11个相关职能部门发布《北京促进房地产市场平稳健康发展实施意见》，联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，促进北京市房地产市场平稳健康发展。
搜房网讯 搜房网连线万科副总裁毛大庆对北京楼市新政进行解读。
毛大庆表示，政策的出台很正常，但本次的“国11条”与过去有一些不同，北京这一版本更加有针对性，主要是打击投机和泡沫，尤其是新政中严格二套住房购房贷款管理的规定，预示着接下来有可能会出台公积金贷款的相关政策。对市场一定会产生影响，势必造成购房者的观望氛围，但不会有根本影响，新政主要是在加大政策房建设基础上进行调控，非打击市场。
另外毛大庆还谈到，自08年以来，根据市场的发展，楼市调控政策出台较频繁。关于本次北京版“国11条”选择在两会召开之前落地，是否预示着待两会结束后还会出台相关的调控政策，毛大庆表示这主要取决于3，4月的楼市走向，尤其是3月份，市场震荡大的话，相关政策就不会出台，但相反震荡不大的话，相信依然会有相关政策出台。但有一点可以肯定，今年不会再提到物业税。物业税是针对全行业的，政策对市场调控的目的无疑是控制而非抑制。
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