近年，随着房地产企业快速向化扩张，企业的财务风险也随之增加。如恒大地产从2006年开始在22个城市进行圈地，其土地储备增加了6倍。2008年地产市场低迷，恒大地产首次IPO计划宣告搁置，企业处于一个不进则退的关口。后来恒大通过增资扩股，私募融资等途径度过资金困境，2009年企业更以优良的财务状况在香港成功上市，09年企业销售额超过300亿；而富力地产在2006-2007年大举进军商业领域，但2008年整体市场的回落也让企业一度陷入债务危机，企业资产负债率远超于70%的警戒线。为了应对资金紧张问题，富力地产通过出售部分物业、密集销售住宅项目、暂停大型商业项目等途径优化企业财务结构，2009年富力超额完成销售收入的预定目标，年底公司净资产负债率也降至80%以下。
实践证明，稳健的财务策略能有效对抗行业本身的周期风险。房地产企业必须建立稳健的财务运营模式，才能实现企业可持续发展。基于此，2010中国房地产百强企业研究的评价指标体系将偿债能力指标并入稳健性指标，鼓励企业降低资产负债水平，保持企业稳健有效经营。
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