[摘要] 1月份密集的楼市调控似乎没有阻挡上市房企大步前进。中海(0668.HK)、保利(600048)、万科(000002)、恒大(3333.HK)等上市房企近日公布的1月份业绩显示,与去年同期相比,1月份开发商们业绩普遍上涨超过1倍,即使与去年楼市处于高峰时期的12月份相比,也有不少增加。
1月份密集的楼市调控似乎没有阻挡上市房企大步前进。中海(0668.HK)、保利(600048)、万科(000002)、恒大(3333.HK)等上市房企近日公布的1月份业绩显示,与去年同期相比,1月份开发商们业绩普遍上涨超过1倍,即使与去年楼市处于高峰时期的12月份相比,也有不少增加。
昨天,中海地产发布公告宣布,今年1月份房地产销售额较上年同期提高两倍以上,至41亿港元,而销售面积也提高一倍以上,至32.47万平方米。
此外,恒大地产昨天宣布,1月份实现销售额34.8亿元人民币,销售面积约58.7万平方米。恒大表示,一月份的销售额较2009年同期增长331.3%。
在众多开发商中,以上海复地(2337.HK)1月业绩上涨6倍最夸张。上海复地昨日公布1月份销售情况,其1月份合约销售面积及销售额分别较去年同期增长489.7%及596.2%。
万科A发布的公告则显示,1月份实现销售面积52.3万平方米,销售金额62.6亿元,分别比去年同期增长83.3%和185.9%。
保利地产的公告也显示,1月份实现签约面积40.36万平方米,销售金额33.24亿元,分别比去年同期增长119.67%和141.67%。
在近期一系列调控政策的综合作用下,楼市成交量已出现了明显下跌,北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了滞涨,甚至负增长的情况。此外,1月份地产板块下跌11.86%,远远超过A股大盘8.78%的整体降幅。
对于1月份房地产企业的业绩,业内表示,相比于一线城市,二线城市对于楼市调控反应还不强烈,目前开发商在这些城市依然保持了较好的销售业绩。此外,1月份的销售业绩与前期的在售项目和销售确认有关,很多公司的销售额部分来自去年年底未确认的销售。
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