数据来源：CREIS数据库
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据中指研究院数据显示，2010年1月这个市新上市商品住宅成交4,063套，二手住宅成交5,683套，两者相加不足1万套，销量比2009年12月锐减七成。
2009年12月，南京商品住宅的总销量达到3万套，其中新房销售1.4万套，二手房销售1.6万套，两者均创历史高位。2009年12月与2010年1月的成交量相比，落差十分明显。
目前楼市观望气氛确实比较浓。原因有两个：一是“国四条”“国十一条”相继出台，以及金融机构收紧房贷后，投机性购房比例大幅缩水。二是春节前是传统的市场淡季，社会的消费热点转移到了其他领域。
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