【编者按】2010年2月3日，中指研究院发布了《2010年1月中国主要城市住宅市场交易情报》，分别从市场供应、市场需求以及成交价格、面积等方面，对2010年1月监测的30个城市的楼市进行了全面的解析。
【点击进入专题：2010年1月中国主要城市住宅市场交易情报】
2009年底，一系列房地产调控政策出台，今年始，“国十一条”面世，央行提高银行存款准备金率，各地“两会”几乎都把楼市调控当成重点内容，市场观望情绪渐浓。
2010年1月，据中指研究院监测的数据显示，主要城市楼市交易量环比大幅下跌46.42%，尤其是在2009年底爆发性上涨的城市，需求被透支（如成都、南京），成交量大幅下跌。多数重点城市成交量同比09年、08年有较大幅度上涨，但考虑到08年、09年1月处于农历春节期间，因此不能忽视宏观调控给市场带来的实际影响。
2010年1月中国主要城市住宅市场交易情报
就本月监测的30个城市供应情况来看，1月主要城市库存量继续下降，但下降幅度有所减小，重点城市中，武汉凭借约占1/5的政策性住房入市，带动成交量上涨15.06%，此外，重庆成交量高于08年低迷时期水平。非重点城市中，海口和三亚受当地政策驱动，成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3个城市的成交面积接近其08年低迷时期水平。
据中指研究院监测的数据显示，本月各主要城市的成交面积全面下调，不过各地成交均价并未受抑，重点城市中，其中天津涨幅，环比上涨12.01%，上海紧随其后，涨幅达到8.71%。北京、深圳涨幅不超过5%。京、沪、津、深四个一线城市成交均价持续攀升，刷新历史记录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。【延伸阅读：2010年1月中国主要城市住宅市场交易情报】
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
