[摘要] 温州的一名公务员的年收入约6万元,即使在不吃不用无任何支出的情况下,也只能买到目前该市商品房的1至2平方米面积。工人阶级同样是没有能力购买商品房。
说起温州,有两张“名片”:温商、温州团;说起杭州,其房价也不逊色国内任何一线城市。正在召开的浙江“两会”上,众多代表也关注到了浙江高不可攀的房价问题。
温州领跑浙江高房价 90%百姓购不起房
浙江省省长吕祖善在人代会上作政府工作报告时表示,部分城市商品房价格上涨过快成为了2009年经济社会发展的问题之一。
吕省长口中的部分城市包括温州、金华、杭州和宁波等城市。来自浙江省统计局数据显示,去年12月份,温州、金华、杭州、宁波4个城市的房屋销售价格同比分别上涨14.5%、12%、11.5%和7.5%,高于7.8%的平均涨幅,在70个大城市中分别居第2、3、4、15位。
温州领跑下,浙江房价涨幅迅猛。2009年,浙江省房地产开发企业的商品房平均销售单价为7788元每平米,比上年增加1526元每平米,上涨24.4%。
浙江省政协特邀委员、西班牙华侨华人协会主席徐松华在调查中发现,杭州楼市购买力之强劲令人咋舌。新房开盘价每平米在二万元以上的比比皆是,一套五十平米的房子就要一百万。而且连温州瑞安这样的小地方,房价也是一路狂飙,新开楼盘更是以每平米二至三万元的单价直逼北京、上海的房价,创造了中国县级城市房价的历史新高。
据了解,温州房价之高,除去刚性需求外,温州团“功不可没”。团带来的高房价背后,其实也有着一把辛酸泪。
来自温州的浙江省代表张福龙表示,如今90%老百姓买不起房,是农村落后地区。
张福龙说,据温州市的多方调查,1992年以前被征用土地的农民中,大部分农民人均只有十平方左右的破房子,“土地被征用时,包括安置费在内每亩征地补偿款只有1.2万元,待子女长大后,此笔款早已用完,解决温饱也是问题,购房简直是天方夜谭。”
张福龙还举了例子,温州的一名公务员的年收入约6万元,即使在不吃不用无任何支出的情况下,也只能买到目前该市商品房的1至2平方米面积。工人阶级同样是没有能力购买商品房。
蜗居已成都市新景 “80后”住房问题令人忧
前不久,国内一部热播剧——《蜗居》反应出了很多社会现实,也引发了众多都市年轻人的共鸣。
在浙江“两会”上,来自杭州的代表李月平也与众多“80后”年轻人一起共鸣。
李月平表示,如今,“80后”的大学生已进入就业、婚嫁阶段。但是,目前杭州房价涨得太快,市区平均房价接近两万元。
“都市高高在上的房价将一部分家庭条件一般的大学生拒之门外,于是出现了现代社会的‘蜗居’、‘蚁居’、‘啃老族’和‘房奴’。”杨月平表示,“80后”住房问题已是社会问题,值得地方政府领导重视。
代表建议:源头限房价 政策倾青年
对于浙江的高房价问题,此次两会的代表们也提出了一些建议来遏制房价,为更多人在浙江安居乐业献计献策。
“浙江省政府要接管地方的土地出让金,遏制地方政府炒高地价。”张福龙同时还希望,政府能够从严控制国有、上市房地产企业瞎出价竞争土地;从严禁止非房地产的国有、上市公司进入竞争土地,防止房地产市场混乱。
“中国袜王”金华浪莎股份有限公司董事长翁荣金代表认为,政府应加大住房保障力度,政府供土地,企业建房屋,能让外来人才安居乐业。
杨月平与翁荣金的意见有些不谋而合。杨月平认为,针对在浙工作的年轻人,浙江政府应出台优惠政策,帮助他们解决一些住房困难,“如购买经济适用房降低一些标准等方面。”
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