[摘要] 记者昨天从北京市交易管理网的数据统计发现,新年首次出现了商品房销售超二手房的情况。截至昨天,商品房总成交量11500套,超过二手房9865套16.6%。
记者昨天从北京市交易管理网的数据统计发现,新年首次出现了商品房销售超二手房的情况。截至昨天,商品房总成交量11500套,超过二手房9865套16.6%。
北京中原三级市场研究部市场研究总监张大伟认为,政策调控效果开始显现。新年后二手房税费明显增加,是3-5年非普通住宅二手房,再交易需要交纳5.5%营业税、3%契税、1%个税、2.5%-3%中介费,再加上贷款的费用,已超过13%。
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