房价疯涨刺激地价涨的更快，“面粉”贵过“面包”的现象屡见不鲜。据中指研究院统计显示，去年中国土地出让金总额达1.5万亿元。其中，国内70个大中城市土地出让金共计10836亿元，同比2008年增加140%，同比“”的2007年增加49%。具体到城市，杭州土地出让金高达1054亿元，位居，上海以1043亿元的总额成为榜眼，探花北京的数据为928亿元。
杭州和上海也成为去年仅有的两个土地出让金超过千亿的城市，粗略换算大约“日进2.7亿元”！国企凶猛！11月20日，国企背景的大龙地产经过190轮竞价，以50.5亿元的高价拍下北京顺义一块地，楼面地价达29859元/平方米，打破今年6月中化方兴40.6亿元拿下广渠路15号地的记录，成为北京土地市场双料；12月4日，远洋集团旗下公司以48.3亿元豪取北京“亦庄新城”地块，楼面均18000元/平米，溢价率467%，而其周边在售项目均价仅为14747元/平方米；国企出手阔绰，民企毫不逊色。12月3日，刚刚在香港上市的龙湖地产在杭州一天砸下35.7亿元夺下四块地；12月10日，绿城集团以16.611亿元的价格竞得浦东一块地，溢价率379%，楼面价19039元/平方米，比周边楼盘均价高出4000元/平方米。
根据统计，2009年上半年主要城市成交总价排行前10名的高价地块中，有60％是有国资背景的企业获得。针对央企在土地市场的迅猛势头，国资委甚至明令央企不能当。但是，在产能过剩的情况下，企业从国家4万亿注资中得到的资金不可能再投入主业，此前，很多央企参与境外期货套期保值，不同程度介入衍生品交易，2008年海外爆发金融危机，数家国企爆出巨额亏损。而在今年的政策环境中，央企获得资金的成本较低。于是，出于避险与国资保值需要，大多数央企投身房地产市场，造成“不惜重金”抢地的局面，屡屡制造“”。在目前的经济形势下，如果短期内无法解决这一矛盾，那么一线城市地价不会马上降温。
土地价格飙升，更加凸显出地方政府对于土地财政的依赖。北京2009年土地出让金928亿元，而同期北京财政收入2026亿元，也就是说，北京土地出让金收入占财政收入的45.8％，创出历史。而上海土地出让金收入1043亿元，财政收入2540亿元，土地出让金占财政收入的41.06％。如果再加上与房产相关的税费收入，房地产对于地方财政的贡献不会低于六成，在今年楼市飙升房价高涨的背景下，这一现象尤为突出。
武汉土地市场的复苏也很明显，2009年，武汉城区(包括东湖高新和武汉经济开发区)累计出让土地56幅，出让面积9638亩，总成交金额近260亿元，而去年武汉城区土地出让面积仅为1516亩，金额57.19亿元。如果加上蔡甸、新洲、江夏、黄陂、汉南等远城区出让的5400多亩土地，2009年武汉土地出让将达到15000亩，总成交金额近300亿元，无论是总量还是金额，都是武汉有史以来的一个记录。按照武汉1005亿元的财政收入测算，土地出让金占比为29.85％，远低于一线城市，体现出二线城市的鲜明特征。
万科、万达、福星惠誉、保利、金地、中国建筑等企业纷纷出手拿地。武汉市在12月连续举行三场土地出让，推出38宗、总计3780多亩地块。年末如此密集的土地出让，一个月连续三次土地出让，尚属首次，政府趁热打铁多多卖地的心态可见一斑。
政策频频收紧，就在市场为土地飘红能否维续而争论之际，国企又出风头了。1月21日下午，中海地产力压保利以59.7亿元拿下北京一宗地块，这是国企房地产开发企业在北京土地公开出让市场上祭出的手笔，再创记录，牛劲十足之后，虎虎生威势不可挡。
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