[摘要] 1月4日，国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式出台，将海南国际旅游岛建设提升为国家战略。自此，海南“国际旅游岛”横空出世，三亚旅游度假地产进入一个全新的发展阶段。大量热钱涌入海南房地产，各地房价开始飙升。近一半的购房者来自北京和江浙一带的温州、杭州、南京等城市。
搜房网讯 海南“国际旅游岛”横空出世之时，大量热钱就不可避免地涌入海南房地产，各地房价开始飙升。而随着1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，房价上涨这股大潮愈演愈烈。现有项目则显得更加稀缺，其受追捧程度也更为热烈。是什么促进海南房地产迅猛发展，又是谁再次掀起了这股狂潮，搜房网深入三亚一线海景项目克拉码头，了解到很多一手资料，从人员构成、置业意向等角度全方位解读。
北方客超半数 大多打算一月内购房
位于三亚市三亚湾路海坡渡假区的一线海景项目克拉码头自1月15日揭幕以来，就受到广大购房者的关注。1月18日，克拉码头正式排号认购，200多组人闻讯来到项目现场，更有近50余人于前一天便早早排起长队，通宵排号。
网友对克拉码头的热捧也从另一个层面反映出现阶段海南房产的炙手可热，究竟是谁再次掀起了海南房地产的热潮。搜房网从项目方了解到，深圳、广州等海南的南方一线城市中，有意于在海南房产的购房者并不多，相比之下，北方城市的需求热度要高得多，来自北京、济南、大庆、沈阳、哈尔滨、鄂尔多斯等城市的购房者超过半数。
同时，大多数购房者表示，自己将在一个月之内购房，打算在半年内购房的网友也不在少数。面对海南房产的急剧升温，“恐慌”也许在所难免。其中，多数购房者的购房用途为，只有少数人选择了自住。很多人认为与自住并不矛盾，他们在看好海南房产空间的同时，也把海南作为自己度假旅游的目的地。在海南买房，可以兼具和短期自住两不误，这或许也是很多购房者关注海南房产的重要原因之一。
克拉码头意向客户情况登记表（一部分）
背景：国务院出台意见打造海南国际旅游岛
1月4日，国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式出台，将海南国际旅游岛建设提升为国家战略。同时给予海南投融资、财税、土地、行业开放等诸多政策支持。《意见》指出，将在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目，探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。自此，海南“国际旅游岛”横空出世，三亚旅游度假地产进入一个全新的发展阶段。大量热钱涌入海南房地产，各地房价开始飙升。
而随着1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，房价上涨这股大潮愈演愈烈，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声，甚至一日一价。2009年第四季度主要城市地价监测报告显示，海口是房价和地价同比增幅均进入前十位的城市之一，地价同比增长率位列第八，房价指数同比增长率位列第三。此次土地出让和审批新土地开发项目暂停以后，现有项目则显得更加稀缺，其受追捧程度也更为热烈。
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