[摘要] 一男子从房管所承租地下室后又转租他人，设置上下铺，让多人群居。因多次要求整改无果，北京市朝阳区房屋管理局第五管理所（以下简称房管所）将33岁的辽宁人战先生诉至朝阳法院，要求解除合同并腾退房屋。记者上午获悉，朝阳法院已受理此案。
一男子从房管所承租地下室后又转租他人，设置上下铺，让多人群居。因多次要求整改无果，北京市朝阳区房屋管理局第五管理所（以下简称房管所）将33岁的辽宁人战先生诉至朝阳法院，要求解除合同并腾退房屋。记者上午获悉，朝阳法院已受理此案。
房管所在起诉书中称，2009年4月10日，他们与战先生签订了《非住宅租赁合同》，约定战先生承租朝阳区一地下室用于、住宿。后战先生违反合同约定，擅自将地下室转租他人，并疏于管理使用人员，致使该地下室出现设置上下铺、房间人均使用面积小于4平方米、未设置消防和应急照明设备等违反《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》规定的情形，并存在严重的扰民现象及安全隐患。
房管所称，他们曾多次向战先生提出整改要求，但战先生均不予理会，导致他们收到区民防局下发的整改通知，给他们造成了不良影响。
房管所认为，战先生的行为违反了双方签订的《非住宅租赁合同》的相关约定，严重影响了楼上其他居民的正常生活，对该所的管理工作造成困扰，因此诉至法院。
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