路透社:中指分析师何田解析购房需求锐减原因

中指研究院  2010-01-12 13:24

路透上海1月12日电 中指研究院统计数据显示，元旦节后周(1月4日-10日)主要城市购房需求锐减，楼市成交面积普遍出现下滑，因恶劣天气以及政策调控导致的观望情绪上升。

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指院分析师何田称，造成成交量下滑的原因主要有三个方面。一是由于元旦假期以及期间恶劣天气使得看房量出现下降等阶段性因素，二是部分城市存在供给不足，三是政府近期针对房地产市场出台了一系列宏观调控政策令到市场出现了一定的观望气氛。

数据显示，在监测的31个城市中，成交面积环比下跌的有23个城市。其中，9个城市环比跌幅超过40%，成都跌幅，为93.5%。【延伸阅读】中国主要城市住宅市场交易周报（2010.1.04-1.10）

他称，因为担心优惠政策取消，去年部分城市成交量出现了爆发式的上涨，这也可能会透支一部分年初的需求，但其对二手房市场的影响应该大于新房。

中指研究院：是目前中国的房地产专业研究机构，依托搜房网100多个城市建立了中国信息最全的房地产专业数据库，长期致力于房地产市场研究，其运营的中房指数系统被誉为中国房地产市场的“晴雨表”和引导置业的“风向标”；其运营的北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组发布的中国房地产企业系列研究成果，已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。