[摘要] 搜房网讯 12月10日，大兴黄村枣园路居住及多功能项目用地开始竞拍，该地块土地面积299527.38平方米，规划建筑面积428931.7平方米。东侧未来大兴线，与华堂商厦相对，位置、交通、配套条件极佳，预计楼面地价有望超越7月成交的保利2号地，成为黄村区域新科，目前已有多家实力开发商参与竞逐枣园路地块。
搜房网讯 12月10日，大兴黄村枣园路居住及多功能项目用地开始竞拍，该地块土地面积299527.38平方米，规划建筑面积428931.7平方米。东侧未来大兴线，与华堂商厦相对，位置、交通、配套条件极佳，预计楼面地价有望超越7月成交的保利2号地，成为黄村区域新科，目前已有多家实力开发商参与竞逐枣园路地块。
近期北京市市场成交火爆，开发商拿地热情高涨，土地成交异常火爆，成交记录屡次刷新。7月6日，大兴黄村新城北区2号地则被保利地产以16.3亿元拿下，折合楼面地价约7248元/平方米，刷新了北京大兴区的楼面单价记录。１１月份顺义区后沙峪镇天竺22号住宅用地以50.5亿元的价格被国企大龙地产拍得，成为北京今年以来起始单价、总价、成交单价的"三料"。此次大兴黄村枣园路地块能否再创新高，在众多开发商激烈的竞争中，究竟“花落谁家”等等问题引发市场的议论和关注。
据悉，顺义“”的诞生给北京豪宅市场尤其是该地块所在的别墅区的房价带来了无限上涨的“遐想”。几乎是一夜之间，该区域房价便普遍上调了10%左右。相对而言大兴区域的别墅市场尚处于，随着人们对区域的关注度不断提升，对别墅的稀缺价值不断认知，区域别墅价值的也将得到进一步的挖掘。
与大兴黄村枣园路地块仅一路之隔的原生墅项目，为该区域在售别墅项目，枣园站，距京开高速5，2010年大兴线开通后，可实现25到达中关村，20到达复兴门，30连通CBD。极其罕有的0.82低密度、45%超高绿化率展现34万平米原生大观，保留200多株树龄30年以上的原生大树，形成蜿蜒曲折的千米绿廊，家园自然生长于其中，绿植流水环绕其间，相映成趣。京南阳光别墅区罕有的230㎡经济型别墅，轻松实现置业理想；地上两层设计，化考虑人居舒适度。原生墅临街旺铺、8000㎡文体双会所、华堂商场成熟商圈、火神庙商业、西红门商圈，全面呵护品质生活。
原生墅，自推出以来一直保持热销的态势，加上区域的整体升温以及别墅产品稀缺的趋势，关注度也在不断提升。原生墅三期已成熟入住，现房实景即刻臻享，以总价400万起的经济型别墅价格，全情呈现低密度原生态生活理想。
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