[摘要] 锋尚房地产开发有限公司董事长张在东表示，一个创造舒适度的国家，不是简单的理解为节能。低碳的同时还要创造价值，创造使用价值，让使用者在住进去的时候，能够感觉到新空气、感觉这个房子环保，在这些价值创造上，我想是低碳未来的发展方向。
搜房网讯 2009年12月4日,第五届中国绿色建筑与节能论坛——低碳经济下的房地产业蜕变在北京•中国国际展览（新馆）举行。中华工商业联合会房地产商会会长聂梅生，中国工程院院士、教授江亿，教授、博士生导师秦佑国，中国房地产研究会人居环境委员会副主任委员兼组组长开彦，万科企业股份有限公司董事长王石，招商局地产控股股份有限公司总经理林少斌，当代节能置业股份有限公司董事局主席张雷，锋尚房地产开发有限公司董事长张在东，南京朗诗置业开发有限公司董事长田明，中国南玻集团股份有限公司董事长兼CEO曾南，远大空调有限公司总裁张跃，中华工商联房地产商会副秘书长黄岚到场参加。
论坛主题是寻找绿色足迹，推动低碳人居。锋尚房地产开发有限公司董事长张在东表示，一个创造舒适度的国家，不是简单的理解为节能。低碳的同时还要创造价值，创造使用价值，让使用者在住进去的时候，能够感觉到新空气、感觉这个房子环保，在这些价值创造上，我想是低碳未来的发展方向。
以下是张在东的精彩观点：
【张在东】：作为这么多年的一个实践者，我的感触是中国的绿色建筑，并不比国外落后，一说这个话，就会变成别人说不谦虚，但是我今天想讲一个观念，就是低碳居住是可以创造价值的，锋尚这几年的实践来看，开始的时候很多人说我们是炒作，最后项目入住了以后，大家就知道其实告别空调、暖气时代的环保建筑、低碳建筑是可以实现的。
这里我想强调是一个创造舒适度的国家，不是简单的理解为节能。所以，我想给大家增加一点信心，这样的房子市场是接受的，老百姓是喜欢的。如果从房子选生命周期来讲，这样的更有价值，所以我想说，像我们在南京做的项目，用到太阳能发电系统，用到了低热能，还有微冷，这些技术手段是完全可以实现的，当然在做的过程当中，我们也是吃了很多的苦，但是可以实现的。国外的很多绿色建筑，所谓低能耗、零能耗建筑我参观了很多，我感觉我们在这方面的技术上并不比他们差多少，只是大家的观念问题，觉得建这样的房子会加大成本。但是加大成本，我今天想强调，如果处理好的话，同样会带来新的创造的附加价值。这样的附加价值，是可以涵盖住的你的成本。
我2002年在北京做锋尚的时候，就是说告别空调暖气房，因为我感觉到空调和暖气对节能来讲是意义最重大的。刚才秦老师讲的，中国有很多生存必需的，这个碳排放难度很大，但是在空调、暖气的发掘和空间大。也就是说，像夏天过去我们大多数用分体空调的方式，这种方式是一个不太聪明的做法。我们知道像电在夏天，大家集中使用空调的时候，这时候是用电的峰，所以我们每一年都拉闸限电，这个阶段能源、用电是最猛的时候。但是冷冷热结构过去大家都不重视，我们很多的冷热负荷轻易进来了，然后靠空调平和出去，这种做法我做的这么几年，为什么大家不在这方面下工夫，就是用空调、暖气的办法来平和它。所以，低碳建筑、环保建筑、绿色建筑，讲到底首先要节能，这个能节下来二氧化碳就排放少了。
今天主办单位还提醒我讲一讲过去的经历，老是说我很孤独、很痛苦，把我老成这样。其实我是属于苦中乐，我喜欢做这个东西，我是感觉到上大学学这个专业，后来也做这方面的设计、研究工作，后来在有条件在国外可看了很多，感觉中国是可以，有这样的机会就情不自禁朝这个方向去做的。这个讲起来遭到很多人的不理解，我记得当初有很多。当然也有一些像今天在场的，当年开彦老师，也是给我很多的鼓励。所以我想这几年下来有一些酸咸苦辣是历历在目，好多人老讲我们技术拼凑，今天想起来挺伤心的，但是反过来讲，我们今天能够建设这样的房子，在舒适度与传统的房子大大的情况下，这一点我想我们是感觉到很自豪的。不单单讲低碳，低碳的同时还要创造价值，创造使用价值，让使用者在住进去的时候，能够感觉到新空气、感觉这个房子环保，在这些价值创造上，我想是低碳未来的发展方向。
现在低碳已经成为了一个时尚，但我还是希望大家能够行动起来，不要还停留在口号上。今天我听说联盟有很多人，希望有一些创造、一些创新，也希望他们能够跟我们锋尚联系，以后我们大家共同努力，把低碳脚踏实地，落到实处，建的越来越好。
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