[摘要] 近日,国土部2009年国土资源执法监察工作报告显示,今年前10月全国违法用地案件数量同比大幅下降。国土部相关负责人表示,为促进经济结构调整优化,今后对不符合产业政策和供地政策的项目,一律不批准用地。
近日,国土部2009年国土资源执法监察工作报告显示,今年前10月违法用地案件数量同比大幅下降。国土部相关负责人表示,为促进经济结构调整优化,今后对不符合产业政策和供地政策的项目,一律不批准用地。
两年内六成遭退
在土地越来越严的同时，退地潮又有重现的苗头，而且不排除一些昔日笼罩耀眼光环的们。
金地集团日前正式宣布，公司于2007年9月获得的广州市番禺区城区南区4-2地块退回，并取得已缴纳的地价款3亿元。其董秘办表示，退地的主因是因为政府仍未交地。
根据著名地产营销策划谢逸枫向记者提供的数据，2007年在一、二线城市诞生了大大小小20余个“”，涉及北京、上海、长沙、武汉、广州、深圳、成都等城市。但此后的两年时间内，有13块被退，占到当年数量的65%。
针对昔日频频遭退，谢逸枫表示，主要有三个原因，首先是由于政府没有按照合同规定，按时交接土地；其次是房地产企业资金的问题；再者就是土地的力度加强。
明年可能再次爆发
近期南京、广州、北京和上海等城市屡屡诞生高价。有业内分析表示，楼市前途未明，加上开发商资金有限等因素，预计明年可能再次出现退潮。
“目前房价已经高得离谱，国家又要求清查闲置用地，如果明后年房地产市场出现变动，开发商在今年取得的高价很有可能继续闲置，甚至最后被收回。”东莞一开发商营销总监对记者坦承。而谢逸枫也认为，如果市场出现下滑势头，在高额成本的压力下，不排除出现退地潮的可能。
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