[摘要] “明年一季度北京房价存在小幅调整可能,是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上,万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。
“明年一季度北京房价存在小幅调整可能,是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上,万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。
作为北京房地产市场的资深从业者,毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。【延伸阅读：单月斥资超50亿 万科首次详解房山高价拿地原因】
对于北京楼市的未来,毛大庆依旧长期看好,“奥运会后的北京进入‘壮年’发展阶段,这为北京楼市提供了足够的上升空间。明年春天过后,北京楼市将迎来新一轮小幅上扬期。”【延伸阅读：万科不再一马当先 地产五虎"老大"竞争白热化】
而万科在北京的步伐今年也明显加快,9月份,北京万科斥巨资在房山长阳镇接连拿下两块土地。“长阳镇特有的城市建设模式让万科看重。”曾帮助长阳镇做区域规划的北京大岳咨询公司总监李伟表示,“长阳镇引入系统工程学制定的投融资规划,很好地解决了村民拆迁、配套、市政建设、资源不均衡等开发商的隐性风险。”
“如此大的决策是一个科学推导的结果。”毛大庆给北京晨报记者的一份研究资料显示,“从目前五环至六环之间的房价比较看,西北区域价格每平方米18440元,东北区域价格是14000元,东南区域的价格为13000元,而长阳地块所处的西南区域价格只有8000元,尚具空间。”
毛大庆表示,年内万科将继续拿地,包括房山区,也会考虑CBD东扩区域,不过不会有明确的市区或郊区导向,只要与城市发展大趋势相吻合,公司就会考虑。
【相关新闻】
万科斥资10亿元在长春拿地
精彩推荐：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名与您面>>>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
