[摘要] 正值金秋时节，楼市旺季金九银十，京城别墅市场迎来新一轮的放量高峰。据统计，十月，北京楼市将有近50个楼盘集中入市。
中轴线别墅区销售独领风骚
房天下讯 正值金秋时节，楼市旺季金九银十，京城别墅市场迎来新一轮的放量高峰。据统计，十月，北京楼市将有近50个楼盘集中入市。其中别墅类项目占到3成，业内人士分析，别墅市场供应放量，主要基于今年别墅市场持续热销。
保利•垄上外景图（资料图片）
对于千万级以上别墅而言，受限外令暂停的利好，以及对独栋别墅前景的长期看好，09年别墅的成交火热。9月中旬，曾经两度荣膺中轴线别墅区销冠的保利垄上，王者归来，三期开盘当日热销3.5亿，再创2009北京别墅当日销售纪录，进一步提升区域别墅市场的销售走势。据悉，2009年上半年，中轴线别墅区销售面积普遍高于各大别墅区，目前有14个项目在售，以500万至1000万的中别墅为主要产品形态。
交通配套完善中轴线别墅区域日益成熟
从中轴线往北，过立水桥，沿立汤路，北京的正北地区，，有绿油油的土地，青青的水，蓝蓝的天。这里便是北京著名的中轴线别墅区。亚北除了、地处、地热温泉丰富外，市政大配套也领先于其他地区。随着北京申奥的成功，亚北周边公路和轨道交通纷纷上马，整个亚北区域的环境面貌也大大改观。目前，交通设施全线贯通，已经发展为三横（北五环、北六环、定泗路）、三纵（立汤路、京承高速、八达岭高速）的立体交通网。便捷通达城市东部的CBD 、燕莎、使馆区，城市西部的中关村等市内核心区。保利•垄上经高速亚运村仅需20。
中轴线别墅区成别墅买家
沿传统的自然景观，北京别墅区主要分为别墅区、西山别墅区和中轴线别墅区。西山别墅区由于山前可开发用地消耗殆尽，别墅开发用地有限。由于新国展和空港的迁入，别墅区氛围正日渐受到质疑。随着别墅区逐渐城市化，迫使在越来越多普通居民走进别墅区的同时，不少别墅业主开始向外走，其中中轴线别墅区成为的选择。
中轴线别墅区域和其他区域的不同，本身属于狭长地带，这就使中轴线别墅区有了更为宽广的发展腹地。区域别墅项目已经开始有连片的趋势，如立汤路沿线成为一个密集的别墅带，商业配套互为己用，加上小汤山所独有的温泉和周边配套设施，业内人士预计，亚北中轴线区域将成为真正意义上有聚集规模的、具备完善配套的别墅区，对于舍弃了便利城市配套的别墅人群来说，这恐怕是最有吸引力的。
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