房地产策划师培训步入品质时代

房地产门户房天下  2009-07-22 16:00

[摘要] 房地产培训是房地产产业的一个重要分支，担负着培育房地产人才的重大社会责任，而房地产培训同样对房地产企业发展起着重要的保障作用。现阶段，我国房地产培训行业整体表现为培训质量低下、市场竞争不规范和研发能力差，概括为同质化倾向严重和高度的离散性。如何使房地产培训走向规范化发展道路成为了首要需要解决的问题。

房地产培训是房地产产业的一个重要分支，担负着培育房地产人才的重大社会责任，而房地产培训同样对房地产企业发展起着重要的保障作用。现阶段，我国房地产培训行业整体表现为培训质量低下、市场竞争不规范和研发能力差，概括为同质化倾向严重和高度的离散性。如何使房地产培训走向规范化发展道路成为了首要需要解决的问题。

在2005年3月，国家人力资源和社会保障部颁布了“房地产策划师”国家职业资格，而在这其中，中国房地产职业网作为人保部指定技术支持单位，全程参与了房地产策划师培训教材的编写以及培训课程的设置，作为培养房地产策划人才的专业机构，中国房地产职业网在“打造中国房地产智业聚合平台”的战略理念下，以“房地产策划师国家职业资格认证培训”为基点，着力打造培训质量体系，扛起了行业变局者的大旗，在房地产培训行业掀起了层层涟漪。

房地产策划师培训一路前行

随着经济的发展，中国房地产业已成为国民经济支柱产业，同时也给社会带来了更多的工作机会。通过对近几年各行业职位需求的分析，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中房地产策划与管理类职位属于最紧缺的人才。据统计，90%的房地产企业因招不到专业的策划人才而出现“策划乏力”的现象。业内人士表示，房地产策划管理类职位将成为未来数年房地产行业紧缺的职位，需求旺盛。

2005年3月，人力资源和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视。房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。“房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。

房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求，且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计今后5年，我国将会有数十万行业从业者走上从事房地产策划师的工作岗位。

打造房地产策划师培训特色课程

作为培养房地产策划人才的专业机构，中国房地产职业网在“打造中国房地产智业聚合平台”为主题的战略理念下，以“房地产策划师国家职业资格认证培训”为基点，独创了“五维立体式”+“两个着力点”的创新模式，力争成为房地产策划师培训行业的探索者和行业领导者。

从房地产行业和企业需求出发，中国房地产职业网本着高起点、高标准、高质量的培训原则及认证理念，根据申报者的学历和从业年限不同，将本次房地产策划师国家职业资格认证培训从低到高共分4个职业等级：房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、高级房地产策划师。每个等级根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块，即房地产项目市场调查研究、房地产项目定位 、房地产项目策划、房地产项目整合营销策划、房地产项目售后服务和物业管理模块。

在房地产策划师国家职业资格认证培训课程体系的设置上，课程均经过专业机构市场调研，与著名房地产企业人力资源及策划营销部门负责人交流沟通后精心设置的，本着遵循每个学员的素质特点与成长规律的原则，将远程理论学习与面授实战案例作为“两个着力点”，构建“五维立体式”的整合式课程培训体系。按照创新的工作思路和“五位立体式体系”，采取分步推进形成合力的方式，实施理论学习、交流互动、实战案例、总结分析、拓展延伸五维环节。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解，提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升培训学员的策划素质和策划水平。

构筑师资队伍考核机制

作为人保部认可的合作机构，中国房地产职业网不同于一般的培训机构，因此对“房地产策划师国家职业资格认证培训”课程任职讲师的甄选就显得尤为严格。一般是由房地产行业和业内资深人士通过理论评估与实战案例讲解来考量教师的综合能力，并采取分层分级的选择模式，通过数轮的综合素质分析，最终选定任职教师。

目前，中国房地产职业网拥有众多资历深厚的师资力量，包括来自、等著名高校的学者；国家改革与发展委员会、住建部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。

与此同时，房地产策划师培训均设置了网络投票监控系统，学员可以通过网络投票从等方面综合评价讲师，通过网络考察制度来监测教师的培训质量，这种网络审核制度的作用力显著，既保证了学员的监督权利，也加强了讲师在执教过程中的透明化管理，同时这种双向互动模式更促进了良性的师资配备与搭建。

目前，“房地产策划师”是房地产领域被国家认可的职业资格职位，获得了行业的广泛认可，在从业人员中也享有极高的公信力与性。自该职业颁布以来，已有近万名学员参加了中国房地产职业网高品质的专业培训，其中已有部分人士凭借此资格顺利进入远洋地产和SOHO中国等著名房地产企业就职。同时，已有越来越多的房地产企业将是否取得房地产策划师国家职业资格作为岗位就职、评定员工执业能力、晋级提薪的必要条件之一。