[摘要] 恒大百亿揭示楼市走向 民生地产引领楼市趋势
楼市回暖及营销策略的成功，令恒大在一年间走出了奇迹般的“V”形反转。7月10日，恒大地产集团超五星酒店——恒大酒店面向全球盛大开业。在当日举办的恒大合作伙伴交流会上，恒大董事局主席许家印接受记者采访时表示,恒大上半年共实现总销售额127亿元,开工在建面积1006万平方米,两项数据均创造了恒大公司的历史水平。
慈善事业提升企业品牌
对于楼市而言，目前好像正处在一场万众瞩目的球赛中场休息时间——上半场刚刚结束，下半场仍然充满变数。在对上半场重新审视和盘点中可以发现，恒大地产集团在楼市迷茫期仅用半年时间就实现了127亿元的销售额，这一数据不仅刷新了恒大历史水平，同时也使恒大成为上半年中国一家销售额突破百亿的未上市房地产企业，使得恒大成为上半年楼市的一个经典案例，这其中与恒大地产多年来热衷于慈善事业不无关系。
在恒大合作伙伴交流会上，恒大多年来致力投身慈善事业的事迹成为媒体关注的焦点，尤其是7月2日在北京启动的“恒大慈善万人行”引发媒体极大关注。许家印介绍说，其实恒大每年都在做慈善公益事业，近期启动的“恒大慈善万人行”则是今年恒大最重要的一次慈善活动。公司拿出3000万元资助1万名特困人士，就是要在企业取得一些发展后，取之于民，用之于民，为社会做一些力所能及的事情。目前，“恒大慈善万人行”已经获得超过万人报名。
今年上半年，恒大斥资2000万元注册成立国内职业排球俱乐部，同样引起记者关注。许家印表示，关注国家体育事业，倡导全民健身也是恒大承担社会责任的重要方面。入职恒大的522名2008届应届大学生当中，很多人都在排球、篮球、足球方面有特长，有的还是运动员。而恒大御景半岛则有运动及训练场地，公司出资注册成立了恒大女排，并请来专业教练进行训练，在今年上半年还战胜过广东省队。现在恒大女排已成为恒大企业文化建设的一部分，以后或将尝试同一些国家队进行比赛。
过百亿非上市房企
根据克而瑞(中国)对上半年国内房企销售情况的统计显示,恒大地产在今年上半年累计签约额已达112亿元,与万科、保利等7家房企共同跨过百亿大关。值得一提的是,恒大是上半年一家销售过百亿元的非上市房地产企业。
据克而瑞广州公司副总经理金欢介绍,在CRIC系统的监测中,上半年恒大地产共有12个城市的22个楼盘在售,其中6个项目进入单盘销售面积前20名。在其布局重镇华南市场上,恒大半年一举揽得近55亿元,广东三个大盘的成交量一直在同区域处于领先地位。
在恒大合作伙伴交流会上，恒大董事局主席许家印接受记者采访时表示,恒大上半年共实现总销售额127亿元,开工在建面积1006万平方米,两项数据创造了恒大的历史水平。
资料显示，目前恒大在建项目共33个，其中已开盘在售项目25个，还有8个在建项目计划在今年年底前陆续实现开盘销售。截至6月30日，恒大在建面积1006万平方米，已取得住宅预售证面积543万平方米。截至6月30日，恒大资产负债率为71%，属房地产行业偏低水平，较为理想。公司现金余额48亿元，已销售未回款金额33亿元。也就是说，公司接下来陆续回笼资金加上现有资金，合计共达到81亿元。
下半年恒大计划实现销售金额180亿元，全年实现300亿元目标，实现新开工面积500万平方米；到年底在建工程面积1500万平方米，实现新取得预售证面积478万平方米，年底实现土地储备5000万平方米左右。
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