搜房十年 感恩有你！
2009年7月3日，北京，北辰洲际酒店，“中国网络房地产十年大典”盛装启幕！来自房地产行业相关政府部门、行业协会领导，银行界、机构代表、媒体同行以及来自北京地区的数百房地产企业代表齐聚盛典，共庆搜房十周年生日，共造近年中国规格业内盛会。
搜房网十年，同时也是中国互联网飞速发展的十年、中国房地产行业飞速发展的十年。在“中国网络房地产十年大典”上，业内、地产大鳄纷纷寄语搜房，谈论十年间网络如何改变地产，地产如何改变中国。
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【现场直击：中国网络房地产十周年大典】
在“中国网络房地产十年大典”上，搜房网就市场热点问题现场采访了北京嘉恒置业董事长李磊。李磊认为目前的市场已经从“价格竞争”转变为了“价值竞争”。前几年利用土地轻而易举获取利益的时代已经一去不复返，房地产开发商应当做好知识和专业的积累归，回归到最根本的产品价值创造上来。
【主持人】：从1999到2009年搜房走过了十年，同时这十年也是中国房地产网络化的十年，这十年来，中国楼市一直是跌宕起伏充满故事，请您用几个关键词来形容一下这十年的发展历程。
【李磊】：房地产十年发展的历程，这个题其实大，我们每个人都是身在其中。我觉得这个历程其实充满了机会，比如嘉恒，或者说我李磊能说上了末班车，也是这十年内，我们还不够十年，我们作为一个中小型企业。2000年成立，2001年做个项目，我们还没有十年，这十年应该是充满机会充满挑战的，也让大家学习、成长、激动、冲动、理性，这个过程大家都有。
总归房地产它是社会经济发展一个重要的产业，它是一个惹人注目的产业，但是它只是一个服务性的行业，它是受制于经济发展，受制于区域经济发展的一个产业，但是房地产是幸运儿，而且房地产目前还充满了诱惑，还充满了机会，这个体现在近一两年还有若干巨大的没有任何的房地产背景的公司出入房地产行业，带着巨大的资金他们让我们都很恐怖。把这个行业搅的我们不知道怎么做了，但是还充满着机会。实际房地产，大家意识到了它的很多概念、行业特点、产业的发展的规律、产业的利润，大家就冲进来了。但是实际上房地产的专业在产品制造的专业上，还有很多机会和空间。房地产这个行业可以这么讲，应该还是一个资源性的产业，当初大家只把它当成一个资源性的产业，就是高资源，包括资金、政府资源、运作，但是同时它也是一个高知识密集型的产业，是一个专业密集型的产业。但是这方面房地产行业的本身大家重视的不足。
比如，前两天出现的业内天大的笑话，13层的楼倒下，我们该反思的这个过程中，实际上好几个环节的领导他的专业水平只要足够，专业责任心到不会出现这个事情。从我们政府公布的倒楼的原因看这是一个低档的错误。其实反映出来一点，过去大家太热心于运作、关系，太热心于运作资金、运作土地，因为它是资源性产业，但是大家却忽略了房地产专业水平的提高，没有任何专业背景也想干房地产，干了十年以上的这些公司，其实专业也还有很多欠缺。可是公司高层的领导，或者高层的团队对这方面尤其是高层领导在企业整体的专业水平提高上重视不足。那么我们这个产业实际上未来十年应该在专业水平的提高和产品价值的创造上有很多机会，那么房地产的价值我刚才谈到有房地产价值和地产价值，我们地产价值已经被透支了，房地产价值如何挖掘，还有很多空间。
【主持人】：说到房地产的十年发展历程您是滔滔不绝，然后谈谈房地产跟我们网络的关系，目前房地产对互联网的应用程度是怎么样的？
【李磊】：房地产只是一个附着于其它产业的一个产业，它是附着于社会经济发展，整个中国社会的进步需要城市化、房地产，你只是一个积极去工作的产业。互联网它已经是人们每天生活的必须，作为房地产必须屈从于互联网，原来房地产可以用各种媒体去做自己的宣传，现在我们的主流消费人群，他们的生活互联网已经离不开，房地产产业那也就离不开互联网，所以你们这些年的发展速度远远高于房地产发展的速度，你们未来还是比房地产更有希望。
【主持人】：今天欢迎您来参加我们搜房的十典，给我们搜房一些祝福和寄语吧。
【李磊】：搜房莫总真是在的时机抓住了的机遇，搜房未来的发展一定是推动房地产的发展，你们肯定会好于房地产的发展，因为房地产还有很多动荡。但是房地产网络媒体没有任何偏激的东西，没有任何不健康的东西，房地产有很多不健康的东西。
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