[摘要] 六月第二周,全国土地市场延续着第一周复苏的态势,“抢地”场面随处可见,昔日流拍地块成为热抢对象,上海、广州、厦门等城市继续书写着“”神话。
六月第二周,土地市场延续着周复苏的态势,“抢地”场面随处可见,昔日流拍地块成为热抢对象,上海、广州、厦门等城市继续书写着“”神话。万科、万达、城建等行业领头企业纷纷斥巨资在土地市场拿地,目前加强土地储备或成为房企战略部署的重中之重。
中指研究院数据信息监测显示,受监测城市招拍挂土地竞价日期的影响,本周土地成交量环比下降,但没有出现住宅地块流拍现象,住宅用地平均溢价水平高于商业金融用地。本周20个重点城市共推出土地122宗,环比微降2%,推出土地面积810万平方米,环比增加33%;本周成交地块30宗,环比下降83%,成交面积97万平方米,环比下降44%。本周住宅用地平均成交溢价水平为56%,而商业金融用地平均溢价水平为1%,基本上以底价成交。
在“抢地”场面随处可见情况下,2008年南京流拍地块--栖霞区和燕路498号地块溢价1.8亿元成交,上海流拍地块--青浦区华新镇1号地块溢价3亿元成交。广州城建以15324元/平方米的楼面价拿下珠江新城D8-C3地块,加冕广州天河“”,上海朗华置业有限公司以21983元/平方米的价格拿下长宁区周家桥街道91街坊地块,荣登本周单价“”。万科18亿元拿下号称是“之王”的厦门湖边水库湖心岛北部地块成为本周重点关注地块。
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