[摘要] 近日,据华夏时报等媒体报道,万科董事会主席王石再抛拐点论,称当前房价难以维持,报道出台后引起市场广泛关注。
搜房网讯 近日,据华夏时报等媒体报道,万科董事会主席王石再抛拐点论,称当前房价难以维持,报道出台后引起市场广泛关注。
对于目前的市场,肖莉再次强调了万科的策略仍然是坚持应对重于预测的态度。她表示,公司对于市场形势保持密切关注,每个月都会对主要城市的销售变动、库存消化以及市场动态等各方面的情况进行监控,为经营决策提供参考。最近几个月,随着市场成交量的放大,一些地区的房价较之年初时有所上涨。肖莉认为,价格的变化一方面反映出市场信心的回升;另一方面,如果价格上涨过快,也会影响自住需求的释放,给市场的后续走势带来一定的不确定性。站在企业的角度,平稳和理性的房价更有利于推动行业的持续回暖。
不久前万科公布的销售数据显示,5月份万科的销售延续了自年初以来的良好态势,实现销售面积69.7万平方米,销售金额64.1亿元,同比分别增长19.3%和19.7%。前5个月的累计销售面积和销售金额分别为281.7万平方米和238.9亿元,同比分别增长27.4%和20.9%。值得注意的是,在土地市场沉寂了4个多月的万科在5月份突然出手,接连在无锡、佛山、沈阳以及青岛等地新增6个项目。
肖莉表示,万科目前资金充裕,这使得公司在经营上具有较大的灵活性,新增项目主要是基于公司可持续发展的考虑。不过,她同时也强调,万科在项目获取上会遵循严格的标准,进行谨慎的评估,精挑细选,确保新增项目的土地价格合理、风险可控。5月份销售公告中新增的6个项目,基本上都位于城区域,地段位置好,从获取的成本看,也普遍低于周边可比地价,具备较强的盈利。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。