[摘要] 昨日下午,中国社科院经济研究所研究员、天则经济研究所所长张曙光专程来深,出席综合开发研究院“银湖宏观金融论坛”,做了一场题为“国际国内宏观经济形势的可能走势及应对”的精彩演讲。他在演讲中称,今年3月以来的楼市“小阳春”纯属“资金推动”。
经济学家张曙光称楼市“小阳春”纯属资金推动
昨日下午,中国社科院经济研究所研究员、天则经济研究所所长张曙光专程来深,出席综合开发研究院“银湖宏观金融论坛”,做了一场题为“国际国内宏观经济形势的可能走势及应对”的精彩演讲。他在演讲中称,今年3月以来的楼市“小阳春”纯属“资金推动”。
“从前两季度的经济运行情况看,今年中国经济‘保八’有保障和基础。”张曙光分析说,自去年底出台4万亿元经济刺激计划后,上半年整个中国信贷和货币供给量增长快。截至目前,整个信贷规模就达4.8万亿元,几乎接近原定的全年货币信贷额。
在如此宽松的货币政策和大量信贷货币供给推动下,前5个月,我国经济增长率获得6.1%的增速,下滑趋势已有所收窄。在外需市场难以改善的背景下,中国通过加大和拉动内需,宏观经济已逐步显现“触底”态势。
张曙光认为,我国股市近期的大幅度上涨和今年3月以来的楼市“小阳春”,纯属“流动性推动”——即由极为宽松的货币信贷政策和相应充裕的市场流动性推动。说到今年3月份以来的楼市“小阳春”,张曙光认为,房地产在经过去年一年的下跌或停滞,是否能重新复苏乃至走好,这主要取决于相应的房地产政策和房地产商的开发和定价策略。但很显然,政府保障性住房领域会有更大的机会。国家4万亿元经济刺激计划中,已宣布将有数千亿元要投入经济适用房或保障性住房,这在发展推动房地产和保障低收入家庭住房保证方面,方向是对的,关键是怎样落实建设资金和有关分配和购买政策。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。