[摘要] 5月下旬,朝阳区百子湾家园,业主大会筹备组发出了第三号筹备公告,宣布业委会筹备将延期三个月,公告称事因一直无法从开发商和物业处取得业主清册。
朝阳百子湾家园小区开发商、物业延交业主名单遭质疑
5月下旬,朝阳区百子湾家园,业主大会筹备组发出了第三号筹备公告,宣布业委会筹备将延期三个月,公告称事因一直无法从开发商和物业处取得业主清册。近日,为摆脱困局,筹备组开始自行收集信息,整理清册。
业委会筹备延期三个月
昨日上午,百子湾家园小区门岗处贴着业主大会的各次筹备公告。其中5月下旬发布的第三号公告称,自4月26日以来,筹备组同开发商建工地产和物业多次沟通索取业主清册和小区规划图,一个多月过去了,仍没有拿到手,“筹备期被迫延长”,将延期三个月。
筹备组成员陈凤山说,区房管局物业科工作人员到小区指导时,也曾明确要求物业提供《业主清册》。
根据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》规定,有了包括房间号、业主姓名和产权面积的业主清册,并进行公示,业主大会才能进入下一步投票程序。
朝阳区房管局物业科人员表示,依据《业主大会指导规则》,开发建设单位应将清册交筹备组以便举行业主大会,如延迟不交的,目前法规无明确处置措施,只能是业主和开发商多协商。
一直拿不到业主清册,5月31日,筹备组发出通知,要求邻居们把自家的房号、面积报给筹备组成员。
半数业主信息已统计
陈凤山表示,考虑到楼上楼下户型相同,平均一栋楼收集到12户即可推算出其他户的面积,且前期筹备时已经收集到小区4000多户居民中过半业主的姓名,筹备组期望以这种方式制作出业主清册来。
至昨晚,仍不停有注有业主姓名和面积的短信发送到陈凤山等筹备组成员的手机上,据介绍,收到的信息可以涵盖小区一半的户型。
- 进展
物业傍晚交出清册
昨日中午,建工物业张女士解释,业委会筹备组索取函上未盖公章,让物业犹豫是否将含业主隐私的清册交到个人手里。
昨晚,建工地产王先生称,公司一直按程序办事,已将清册交给筹备组。
昨晚,陈凤山表示,傍晚收到居委会通知,物业已经将清册交到居委会,但还未到筹备组手中,至于信息是否完整,尚不清楚。
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