[摘要] 最近的楼市乱象丛生，让人看不清方向，理不清脉络。互现，昏话诤言连篇。于是，楼市乱象成了一张测试纸，将测出各种嘴脸，将测出贤愚忠奸。
●广厦观风●
类似的场面出现在一年半前：挺“拐”派慷慨激昂，打“拐”派群情激愤。但“拐”了成为人不得不面对的现实，跑了的欢天喜地，守着的怨地怨天。虽然也有各色人等粉墨登场，但未到最后时刻，表演也就远不充分和不饱满。
这次大大不同。也许是多年来的一帆风顺，使一些人难以承受拐点的煎熬，急需排泄这种烦躁。或者是小阳春露面，让人迸发出难以抑制的亢奋。
乱象最直接的表现就是市场。的用力吆喝，的故作姿态。偏偏的被指为不实，的被揭出雇托。搅得市场昏天黑地，搅得买家晕头转向。在金融危机前景难料、百姓收入未见增长、存量房居高不下的局面下，就有房产商以为房产市场已经一片阳光灿烂，不仅让房价一路向前小跑，甚至又重新玩起了“”的把戏；就有炒家在方方面面的忽悠下耐不住寂寞，杀回“抄底”；就有买家攥着满是汗水的钞票出手……
市场的乱象形成于有意的操作和舆论的造势。有意操作的手段已经陆陆续续大白于天下：雇托、假按揭、等等。舆论的造势也是更上层楼，先是有开发商高喊：和白菜比房价30年没涨。既而有教授说：反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，我给他们的帽子是“反人类”。随即又有经济学家说：一个房子能卖80万，你就不要卖50万，卖50万太糟蹋它了，只要有人出高价，我就把它卖到尽可能高的价位。情绪已尽，语言已尽。在这种操作和语言下，不管是刚性需求还是炒家，便多多少少被裹挟着涌入购房大军。
市场的乱象根源于政策的混乱。这里对第二套房贷还在严格掌控，那边已经对第二套房贷等同了套房；这边还在担心开发商的房贷风险，那边已经推迟了开发商的还贷期限……救市还是救开发商搅成了一锅粥。但在开发商的眼里，这就是曙光。
乱象将更加混乱。一方面看到曙光的开发商随着小阳春的销售腰包渐渐鼓了起来，又有了房价继续扛下去的资本。另一方面刚性需求者在这种情况下能不能熬过开发商，继续观望？而一些迫不及待的炒家又赌起了新的机会。但现实又难以支撑楼市再度。乱象如何得解？
让人欣慰的是，越乱就越会有人尽力表演，越乱就越会看透各方的真心。经过乱象这张测试纸的检测，一些人的屁股究竟坐在哪儿，一些人的社会责任究竟有多大，一些人的智慧究竟有多高，一些人的学识究竟有多真，甚至一些人的嘴脸究竟有多丑恶，都将大白于天下。于是，会有人更加风光，会有人黯然退场，会有人痛心疾首，会有人弃恶从善，会有人有了更加理性的分析，会有人有了更加实际的判断……乱象终究过去。而且，经历了跌宕起伏，经历了千折百转，甚至经历了生死轮回，楼市各方都会真正总结一些经验和教训，从而使楼市更加理性。真能这样也是楼市之福，也是百姓之幸。
乱世出英雄，就像拐点初显时扛起大旗的王石。谁会是乱象中真正的英雄？
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