[摘要] ４月，昆明房地产市场继续了２月、３月的商品房销售上涨势头。但是房地产业内人士表示，云南房地产业仍需警惕系统性风险。
４月，昆明房地产市场继续了２月、３月的商品房销售上涨势头。但是房地产业内人士表示，云南房地产业仍需警惕系统性风险。
２００８年二季度以来，云南房地产进入持续弱势调整期，二季度、三季度房产成交量就明显下降，１２月略升一点。据昆明房产信息网统计，２００８年昆明房地产销售面积５１１万平方米。
昆明市某房地产公司营销部工作人员李先生说，云南省昆明、大理等地的商品房存量消化周期加长，这预示着这些城市可能面临更大的楼市下行风险。目前，虽然房地产市场有所回暖，但是系统性风险仍然存在。从长远来看，需要构建房地产企业的公平竞争机制和市场准入评价制度。
周大研建议，当务之急是大幅度提升销售量；房地产开发商应当积极主动让利于消费者、重视研发、狠抓房屋质量建设，争创品牌；规范房地产的统计指标体系，完善房地产信息系统建设。
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