[摘要] 据北京市房地产交易管理网统计，上周（4月27日至5月3日），商品住宅期房共签约2638套，比前一统计周期的2602套小幅增加，环比微涨1.4%，日签约377套。
据北京市房地产交易管理网统计，上周（4月27日至5月3日），商品住宅期房共签约2638套，比前一统计周期的2602套小幅增加，环比微涨1.4%，日签约377套。这是4月以来北京商品房成交量连续两周下调后首次回升，从市场成交数据走势看，连续冲高回落的“疲态”势头在延续。
4月13日至4月26日，日均成交量为500余套，而目前的楼市日均成交量连续多周在300余套的下行区间变化，4月20日的246套，4月23日的279套，5月2日的199套，都是4月份少见的新低，5月5日北京市房地产交易管理网的数据显示，5月4日商品房期房的登记成交量为327套，依然低于最近几周的日均成交量，未见明显回调的趋势。
对于目前楼市的成交量明显连续回调的问题，业内的观点分为两派，一派认为是楼盘提价影响了成交量，另一派则认为可供销售的低价房源消化速度较快，供应不足明显，没有供应量的支撑，房价不会因为交易量回调而下降。【延伸阅读：北京商品房成交量连续三周下滑 回落超过三成】
而有业内人士亦指出，从宏观经济层面看，今年为了缓解经济压力，政府在房贷利率等方面的优惠措施明显，使得不少置业者感觉房价承受能力增强。因此，尽管在4月份出现了部分楼盘房价明显上涨，但是范围内4月份的楼市成交量都较高；但是，在部分楼盘房价上升挤占了利率优惠空间，且低价楼盘存量大量被消化后，楼市成交量继续上升的动力明显不足。【延伸阅读：北京商品房成交量上周现回升】
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