[摘要] 通宵排队、千人摇号，这样的景象屡屡重现；数百套房一日售罄，这样的神话从市场各处传来。人们也许难以置信：2月的时候还在预测“何时探底”， 4月时，我们似乎已经走到了“V型反转”的上行通道！
封面文章：回暖真相
一夜之间，楼市重回2007年。
通宵排队、千人摇号，这样的景象屡屡重现；数百套房一日售罄，这样的神话从市场各处传来。人们也许难以置信：2月的时候还在预测“何时探底”， 4月时，我们似乎已经走到了“V型反转”的上行通道！
美国耶鲁大学一位教授总结：房价一旦开始开始，就会延续一个相当长的时间；而一旦开始下跌，情况也是一样。当然，这说的是“美国经验”。中国房价下跌仅一年，是反弹走出低谷，还是在底部徘徊？ 看起来只好自己“摸着石头过河”了。
篇：正眼看“阳春”
第二篇：新一轮博弈
第三篇： 四问“回暖之后”
第四篇：上海楼市骤然回暖
第五篇：深圳楼市一季度迎来牛年“开门红”
大局：经济尚未企稳，政策仍须努力
目前的经济所谓回暖只是“政府性回暖”，而非“市场性回暖”， 政策调整不能持续的话，中国经济还将再次触底
焦点：房企高管薪酬漩涡加剧
一方面是呼吁救市，出台利好政策，另一方面是利润在增长、高管在加薪，房企高管的薪酬问题被不断扩大
限价房迎来集中交付大考
在楼市出现“小阳春”，而价格却没有降到让老百姓普遍接受的价位的时候，限价房的价格似乎又让人们重新满意起来。
区域市场：北京楼市，很混沌
价格走势、营销手段、楼市前景……似乎一切都看不清，市场在混沌中前进目前楼市在成交量回暖的美景下，依然存在潜在的危机，一方面首次置业需求与投机需求尚未真正释放；另一方面市场存货压力给予了市场观望的动力，但成交量的暴增造成的价格反弹又对买家形成新的观望
资本地产：借壳潮来袭
随着上市公司2008年报的披露，连续三年录得亏损的ST公司濒临退市边缘，其控股股东不得不将其剥离为干净的壳资源，赶在退市前找到买家。此外，股市也处于近两三年来的相对低位。目 前不啻于一个“时机”，房企借壳潮也因此暗流涌动。
——金科借壳系于政府意志
——隆鑫地产闪电借壳
——上海国资入壳ST雅砻
领军者言：张宝全转型
由地产、酒店、电影组成的三角架构，脱离了单纯的开发环节，愈发昭示着今典集团的强大竞争力
商务地产：零售商发力商业地产
2009年季度，房地产市场出现复苏，但商业地产表现依然疲软。
大批新增商业物业的招商难、开业难更加严重；一些商家已关闭了经营不善的门店，更多的零售商放慢了开新店的计划；力不从心的外资者开始纷纷收缩战线，甚至还出现了撤资现象。商业地产一片风声鹤唳，此时，部分实力零售企业却悄悄展开“抄底”行动。
人物：陈智：从头再来
早年成于机巧的“中国摩尔之父”陈智，今天必须将之前直接卖钱的概念身体历行，取得实践上的成功后再行输出。这对于他而言，相当于回到了起点
建材天地：佛山：一个行业的突围
当“三高”走向终结，廉价的资源与劳动力已不足以支撑整个行业的增长时，转型的时代来临
随笔：是谁生活在恐惧中？
张欣激动得有些过头，因为在作家和老百姓嘴里的“原罪”并不等于犯罪，也不等于就要逮起来塞进监狱过几天就心脏病发作死于躲猫猫
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