新华网重庆7月9日专电(记者 徐旭忠)记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到,今年以来,由于受国家宏观调控等因素影响,重庆的土地交易有所降温,土地市场更趋成熟和理性。
今年1-5月,重庆主城区共办理经营性用地45宗,同比下降62%;成交面积为258.78公顷,同比下降72%。成交金额为84.45亿元,同比下降40%。
重庆市国土资源和房屋管理局副局长蒙毅表示,由于年初出让中,商业、金融业、商业用地较多,地价比去年同期有所提高。1-5月,重庆土地综合价金地面单价为每亩217.6万元,同比上升114%;土地综合价金楼面单价为每平方米1064元,同比上升48%。
业内分析,土地成交量下降,主要是今年以来,国家实施了贷款从紧政策,开发商贷款难,同时楼盘销售不畅,其回款难度增大,资金链紧张也使得部分中小开发企业无力竞价拿地。
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