房地产税收政策的出台,主要是为了调整住房开发结构,而不是针对高房价。房价高低,更应该通过市场供求关系体现。在今天国务院新闻发布会上,国家税务局局长谢旭人这样表示。
去年针对房地产行业的宏观调控政策频繁出台,但国家发改委、国家统计局的调查数据仍显示,2006年房价平均上涨5.5%。在调控政策难以改变目前局面的情况下,有建议多用税收手段调控。
谢旭人表示,近年来,国家运用税收政策其他各方面的政策措施,在对房地产市场调控方面发挥了重要作用。但房地产税收政策针对的主要不是高房价,而是房地产开发结构。
不过,谢旭人说,通过调整完善有关税收政策,切实加强对房地产税收的管理,在一定程度上抑制了投机、性购房需求,引导房地产开发结构进一步优化,改善了供求关系。
“房价是由市场供求决定的,同时也是开发商参考他们的一些成本费用等方面因素来决定的。”谢旭人说。
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