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美国一季度房价下跌3.1% 创17年来最大跌幅

新华网  2008-05-23 13:59

美国联邦住房企业监督室(OFHEO)22日发布调查报告说,今年季度美国房价比去年同期下跌3.1%,为该机构开始此项记录17年来季度跌幅。

OFHEO是在对全美两家房贷商——“房利美”和“房地美”的抵押贷款数据进行统计分析后得出上述结果的,被认为是评估美国住房市场最全面的指标。

报告还显示,季度美国房价比前一季度下跌1.7%,也创下环比跌幅纪录。在美国各州中,加利福尼亚州和内华达州房价跌幅,同比跌幅均超过8%。

OFHEO首席经济学家帕特里克·劳勒说,很多地区待售房屋大量积压继续对房价产生压力,是在那些此前房价上涨最快的地区。

近期包括OFHEO报告在内的多项数据都显示美国住房市场前景仍不乐观。美国房地产经纪人协会公布的数据显示,今年季度美国独栋住宅销售中间价同比下跌7.7%,创29年多来单季跌幅。

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