到过王府井步行街的人都会注意到一座气派非凡的大厦--东方广场，它雄踞北京；汇聚着众多500强企业及各行业龙头公司；坐落着一流的东方君悦大酒店；拥有着不同主题的购物休闲区域。行走于这个璀璨的里,众多国际品牌会牢牢地吸引住你的眼球,或雍容华贵,或悠然浪漫……
这就是长江实业（以下简称长实）在北京个大型综合性发展项目，辉煌的背后也曾历经曲折。继东方广场项目之后长实似乎再无动作，但不表示长实不关心内地市场。近期长实在东方新天地内搭起了展台，旨在宣传其商长江实业73年来蛮声海内外的开发业绩。如此高调竟为哪般？
北京别墅项目开启长实新掘金时代
日前，长江实业对外公开宣布，长实在顺义温榆河沿线即将推出一个别墅项目，这将是长江实业在北京推出的个住宅项目。据说这块地长实一拿就是十几年，却迟迟没有入市销售。好在北京现在的房价足以回报这个漫长的等待了。该项目预计超过2万元/平方米，长实在内地的新掘金时代即将开启！
推出北京顺义别墅区花园洋房大宅项目之际，长江实业更举办大型宣传展览活动。2008年3月13日至23日期间，以"级城市，级建构"为题，表扬北京的级建筑之余，更充分展示长江实业于各地兴建的大型发展项目；之后又在东方广场8栋楼间巡回展示，让更多的人了解长江实业作为地产领导者的非凡实力。
在北京的住宅市场培养长实FANS
拥有37年历史的长江实业是香港规模的地产发展商之一，凭借丰富的地产策划及发展经验，在全球多个城市建立备受推崇的物业，于全球各地屡获殊荣，成为独当一面的市场领导者。
长江实业地产有限公司董事郭子威近日做客搜房网称：对于他们来说衡量成功的标准不一定就是市场占有率，长实的产品不管从配套、设备、外形、设计、物业等方面都获得很高的客户满意度。
"若能在北京住宅市场培养出像在香港一样追随长实的FANS，就是了"。他淡然却坚定，长实不会太操之过急，在内地的发展战略，他们是以10年以上的长线策略来安排的。这样的内地长实FANS从何而来？在住宅领域，这个即将于奥运前开盘的北京别墅项目，就将承担这一使命，从案名猜想活动就开始拉拢人心，吸引北京市场的关注度。
长实进军北京会给内地市场带来什么？
长实在内地开发的个住宅项目就在北京，此举无疑是将北京作为房地产开发的参考性城市。通过在北京的发展，有助于长实对房地产开发市场及相关政策法规的全面清晰了解，有助于进军其他城市。按照长江实业整体开发规划，将来北京、上海及广州开发项目所占的比重将达到50%。
作为港资企业的长实进军内地难免水土不服，尤其是各个城市的开发理念和开发模式不同，如果按照北京的既定开发模式去做，只会更加艰难。
另一方面，国际性是长实的，长实在上多个国家开过过房地产项目，具有丰富的开发经验。如此一来，长实进军北京会为北京带来新的模式和经验，具体到一个项目则会带进一些新的设计理念，引进国际先进产品，让购房者能够获得不同以往的居住感受。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
