[摘要] 世纪东方城小区地处东南四环，北临窑洼湖桥公园，南临北京欢乐谷，是一个交通便利、环境幽雅、配套设施齐全的一个高档社区。据我爱我家的置业顾问介绍，由于春节刚刚过去，所以最近的几个月都是租赁的热门时期，从目前的现状来看，房屋的租赁价格在持续的上涨，房源也因暂时抢手而出现供不应求的局面。
世纪东方城小区地处东南四环，在东侧，北临窑洼湖桥公园，南临北京欢乐谷，是一个交通便利、环境幽雅、配套设施齐全的一个高档社区。
据我爱我家的置业顾问介绍，由于春节刚刚过去，所以最近的几个月都是租赁的热门时期，从目前的现状来看，房屋的租赁价格在持续的上涨，房源也因暂时抢手而出现供不应求的局面。
首先从地理位置来看，由于它处于泛CBD地区，租赁人群以高级白领为主，随着节后大家陆续返城，租赁市场也较之年前出现了明显的回暖。从世纪东方城目前的租赁价格来看，其中一居现在的租金情况是2000--2700元/月左右，二居在2800--4000元/月左右，三居在4000--5500元/月左右，较之年前长幅大概在10%左右，而且房子也一直处于供不应求的局面。
在谈到造成房源紧缺的原因时，我爱我家的置业顾问认为原因主要有两个：一是很多租房人都是在春节期间把房子退了，等到节后重新起租；另一个就是因为小区有一个羽毛球馆，所以很多业主想把房子在奥运会期间出租，希望这样能租个高价。照这种情况来看，在现在这个租赁高峰期，对那些想等在奥运期间再出租的业主们而言，不但会浪费好几个月的空置钱，还造成了很多人想租而租不到房子的尴尬局面。
我爱我家的置业顾问也给大家算过这样的一笔帐，如世纪东方城的一居现在的租金情况是2000--2700元/月左右，二居在2800--4000元/月左右，三居在4000--5500元/月左右，房屋的性质（比如回迁房和商品房）、楼层、装修情况、家具家电的情况、朝向的情况等等是造成其差别主要的原因。
正是因为有着很多影响价格的因素在里面，所以希望想租房的人可以根据这些不同的因素来选择适合自己的房子，同时我爱我家也建议广大业主们能够根据自己的房子的详细情况来定房子的租金问题，这样我们的租赁市场才会越来越规范。
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