六部门昨（2月2日）公布2008年住宅建设计划 北京今年新建住房2750万平方米
2008年，北京将新建住房2750万平方米。其中，新建廉租住房50万平方米、经济适用住房300万平方米、限价商品住房450万平方米、其他政策类住房350万平方米、商品住房（不包含限价商品住房）1600万平方米，启动一定数量的政策性租赁房，统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。这是北京市建委、北京市规委、北京市国土局等六部门昨天（2月2日）公布的《北京市2008年住房建设计划》中明确的。
优先解决本地居民住房需求
昨天（2月2日）公布的2008年度北京市住房建设计划明确了北京的住房供应模式，即根据居民多层次的住房需求，加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的计划管理，引导和规范其他商品住房供应，建立低收入家庭住房有保障、中等收入家庭住房有支持、高收入家庭住房有市场的住房供应模式。
在此基础上，该计划首次以文件的形式明确提出了两点：要优先解决本地居民住房困难和自住性住房需求，统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求；而包括廉租住房、经济适用住房在内的保障房和限价房要优先供给以下4类家庭，即旧城区风貌保护修缮整治工程涉及的居民、居住在城镇危房中的居民、城区功能调整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困难家庭。“2008年将力求做到年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。”昨天，市建委有关负责人强调。
政策类住房占新建住房总量40%以上
在住房供应方面，2008年，北京计划新建住房2750万平方米。2750万平方米新建住房中，新建廉租住房50万平方米、经济适用住房300万平方米、限价商品住房450万平方米、其他政策类住房350万平方米、商品住房（不包含相关新闻三环内有部分备选保障房地块
根据昨天（2月2日）市建委、市国土局等六部门公布的年度住房建设计划，今年北京住房用地供应总量1700公顷，其中廉租住房、经济适用住房和限价商品住房用地500公顷。而根据该计划提供的各类住房建设地块示意图显示，今年保障性住房和限价房备选地块中，石景山、丰台、昌平、大兴、朝阳等地较多。部分地块还位于三环内甚至二环周边。
今年列入备选的保障性住房和限价房地块主要分布在昌平、大兴、顺义、房山等新城，城区内石景山区和丰台区的备选地块比较多，朝阳区的酒仙桥、东坝、定福庄等地也较多，宣武、崇文、西城等地也有一些备选地块。
商品房方面，已经供地的项目中，城区的丰台、石景山、朝阳等地比较多，新城里大兴、亦庄、通州、顺义等也比较多。而已经列入发改委今年商品住房计划的项目中，朝阳区的酒仙桥、东坝、定福庄有成片的商品房项目，清河和北苑地区也有数个将开发的项目。限价商品住房）1600万平方米。此外，还将启动一定数量的政策性租赁房。“根据以上数据计算，今年计划新建的政策类住房将占新建住房总量的40%以上；套型面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70%以上。”昨天，市建委有关负责人对此强调。
此前，陈刚副市长曾经透露，政策性租赁用房的房源主要由3部分组成：政府、和市级机关新建一部分；鼓励社会上的开发企业建设住宅时拿出一部分不销售，用于出租；收购一部分二手房用于出租。
新建住宅重点向新城转移
按照国务院批复的《北京城市总体规划》确定的城市空间结构，2008年北京的住房建设将统筹城、新城、小城镇住房建设协调发展，同时结合新城建设，将住房建设重点向新城转移。这也是昨天公布的2008年住房建设计划明确的。
“根据首都的建设发展现状，结合新城建设及疏解城区人口，今年新建的住房项目将优先在新城安排。考虑到中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，新建廉租房、经适房和两限房主要安排在轨道交通、公共交通沿线。按照大分散小集中的原则，在普通商品住房、限价商品住房、经济适用住房中也将配建廉租住房。”市建委有关负责人说。
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