昨日（1月7日），北京市国土局公布了通州区马驹桥镇商业金融、市政设施、住宅及配套项目（环保园区二期东区）用地等三块地成交结果，三块地当中楼面地价是通州区永顺镇住宅及配套项目用地，楼面地价仅309元/平方米，创通州地区成交均价新低。
公告显示，北京融科置地房地产开发有限公司、北京东环望京房地产有限公司、北京卓越田园房地产开发有限公司联合体竞得通州区马驹桥大白村、马村地块，规划建筑面积204948平方米，成交价格66369万元，楼面地价达3238元/平方米。通州区永顺镇住宅及配套项目（珠江国际家园三期南区）用地被北京珠江房地产开发有限公司和广东珠江有限公司联合体以6100万元竞得，该地块规划建筑面积196917平方米，楼面地价309元/平方米。另一块地是通州区马驹桥镇环保园区二期东区，规划建筑面积472649平方米，用地性质商业金融、科研、居住，招标底价47840万元，北京合生北方房地产开发有限公司以69802万元竞得，楼面地价为1476元/平方米。
对于成交结果，北京当代集团总裁张雷、万通地产(600246行情,股吧)董事局主席冯仑等业内人士认为，这三块地低价成交，有益于抑制北京地价的上涨。
目前北京通州马驹桥镇的住宅项目一般销售售价在9000元至10000元之间，通州核心区新华大街的一些住宅项目销售售价在9000元左右。
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