关于香港地产周：
携着过去成功的经验，定于今年11月28日开幕的第四届香港·中国国际地产周，将围绕着“产业资本成长”这一主题展开，在为期3天的会期中，除继续举办主题峰会和颁奖典礼之外，还推出了中国贸促会建设行业分会房地产促进会年会以及亚洲香港国际地产投资交易会（MIPIM）专项推介两个全新的活动。
据悉，此次由中国贸促会建设行业分会房地产促进会、香港地产代理商总会、香港地产代理专业协会、搜房网联合发起的地产周，得到了香港贸发局、香港华商总会、世界房地产联合会（FIABCI）、全球不动产投资俱乐部（GRI）、英国皇家测绘师协会（RICS）、欧洲房地产业协会（EPRA）、全球不动产投资联合会（NARIET）、城市土地协会（ULI）等众多知名机构和组织的支持，吸引了高盛、美林、摩根斯坦利等国际金融机构的参与。本届地产周本身的国际化程度由此可见一斑。
对于中国房地产业而言，2007年显然无愧“上市年”、“地王年”、“成长年”、“政策年”这样的称号。房地产迅速发展的年代，房地产投资额在迅速增加，房企的资本运营与整合成为业内关注的焦点，房地产的品质发展直接决定了房地产未来的发展。在香港地产周即将启幕之际合肥搜房网特推出此香港地产周专访系列，与地产高层面对面，共同探讨“香港地产周”的热点话题之一高品质与高房价的关系。
石家庄金正房地产开发有限公司营销总监 段亚先生
搜房记者：很荣幸在香港地产周即将开幕之际能采访到石家庄金正房地产开发有限公司营销总监段亚先生
。杜总，您好！杜总可能也了解了一下关于香港地产周的情况。
地产周的关键词之一是住宅的产业化，在住宅产业化成熟的国家，产业化程度通常超过50％，有些国家达到70%甚至90%以上。而国内产业化程度平均为7%。在建设部的大力推动下，包括万科、招商、金地、富力等在内的企业均在住宅产业化方面进行了探索，力求在产品国际化、标准化、工厂化等方面取得进展，打造企业的核心竞争力。所以说整个市场的品质品质提高对石家庄房产也是具有重要的作用的。您是怎样看待品质的？
段亚：首先预祝对香港地产周顺利举办！我们有一个主推广语叫“缔造人生风景”，我们也希望我们的作品能够给这个城市、给购房者打造自己人生的一个巅峰的感觉。从这个角度上来说，我想品质的发展和支撑品质的过程。
像我们现在做的“阿波罗的八匹战马的雕像”等等这些，其实这些在很大程度上来说，仅仅是为了满足业主的一个身份追求。我们会做出这样一个小区向别人传达一个信息，我会让人感觉到这个地方是一个高档社区，对业主来说比较尊贵。
搜房记者：品质对一个城市房地产的发展具有举足轻重的作用，而金正缔景城作为省会高端住宅的代表，直接对省会房地产的发展起着领头羊的作用。您来向网友简单介绍一下金正缔景城的品质体现在哪些方面？
如果用我自己的考虑来看，对品质，我们刚才也说到了品质发展的过程。其实结合到我们自己操作的项目身上，品质在于整个项目当中的一点一滴，针对这些来讲，在座的各位应该都经历了而且有很深的体会。不光是需要我们投入精力，在很多方面，很痛苦的在于我们要把大把的钱扔进去，去做一些可能会让别人认为是没有太大的作用、没有什么太大的必要的一些东西。
其实提到我们自己项目的话，我们在做这样一个高品质的项目的时候也考虑这些方面的因素是一些必备的东西。现在我们也是可以不需要再详细的考虑环境、地段的等等这些因素。我们现在说的地段是好话，背后的问题是说如果从地理位置，地段来说的话，代表的应该是先天城市的一种资源，先天战区的一种优势，这对居住来说应该是一个得天独厚的支持；再有就是说我们说到的既然是居住，现在咱们经常说看房看环境，一个是户内的环境，一个是户外的环境，同样重要。
就我们项目来说，缔景城的住区在设计的时候，整个的地块是非常平坦的一块地，从裕华路之间这条路的落差是700米，考虑到我们这么大的规模，我们能够做一些什么？能够给以后的业主、购房户不同的景观，视觉上的这种享受，所以我们在设计的时候，实际上现在我们在平地上做了一个坡地园林，这个简单说就是从我们小区公路的大门到小区的第三排楼。第二期我们的落差是3.5米，这个大概距离是150米左右的距离。我们希望在这样一个环境里，因为我们的规模做得大，因为我们的环境可以做得很风采，因为我们追求效果的质量是非常高的，在我们市区的这样一个平面地貌的条件下做一个丘陵坡地的景观，让人们在小区当中能够体会到这种错落的感觉，实际上也是希望这些能够给人们一些不同的感觉。
再有就是说，我们在考虑的时候也会考虑刚才说到的很重要的一点，对于居住品质的影响、对于户能环境，它的户型，我们设计的时候，在一期、二期、三期几乎是纯版的户型，这也是我们通过跟购房的业主沟通，也包括对石家庄住宅市场的认识的前提条件下，这种户型对于通风、采光应该说是最适合石家庄城市的地理环境的，也最适合我们购房者生活的一个真实需求的，是这样的一个考虑。
而且我们户型在设计的时候，应该说有一个很大的特点，非常注重户型的开间。我们面积的户型一栋楼是26米宽，是两梯一户，是23米，就相当于普通多层的面宽，充分保证了这一户享受阳光、享受空气的品质。
搜房记者：我们也希望金正缔景城能推动省会高品质楼盘的发展！非常感谢段总的祝福今天接受搜房网的采访。
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