第四届香港•中国国际地产周主题峰会（一）：产业
关键词1：次级债
美国次级按揭债券风波始发于2007年年初，在8月份达到高潮，正在一浪高过一浪地冲击美国乃至全球的金融市场的次级债风波，除了让众多房产人士注意到房产的风险之外，更让中国的银行业对房产按揭业务中的风险防范意识大大提高，相应的出台了控制房产信贷的政策。
关键词2：加息
截止2007年9月底，央行已经连续在9个月中连续加息5次，10月份第六次加息也已经山雨欲来风满楼。持续的加息，会对中国的房地产市场走势造成怎样的影响？
关键词3：地产新政
9月27日，《央行银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》于长假之前“如约”出台。核心内容是提高第二套以上购房首付比例和利率，同时加强对开发贷款和加按揭等信贷的调控。与此同时，新房市场和二手房市场又各自迎来各地“引增逼囤”的新招和“限贷”的紧箍咒；土地源头更是被国土部新近颁发的“招拍挂”规则整饬一新。
关键词4：物业税
2007年10月15日，国家税务总局相关负责人在税务总局前三季度税收情况新闻发布会上明确表示，目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。人士日前透露，明年有望在现有10个试点城市中选择部分城市进行“实转”。
议题一：美国次级债风波启示录
议题二：地产新政，将如何影响中国房地产市场走向
议题三：物业税，房地产开发企业的应对之策
拟邀嘉宾：
中国贸促会建设行业分会会长、原建设部外事司司长 龚沪生
中国房地产业协会秘书长 朱中一
建设部政策研究主任 陈 淮
房地产研究所所长 刘洪玉
香港地产代理商总会名誉会长 芝
香港地产代理商总会总会主席 张天送
第四届香港•中国国际地产周主题峰会（二）：资本
关键词1：股市融资
2007年，是中国资本市场狂飙的一年，也是中国房地产企业的融资年。万科、保利、富力、招商，纷纷实现了股票增发，碧桂园、远洋地产、SOHO中国、中国奥园地产等也成功登录香港联交所。
据不完全统计，今年以来中国房地产上市公司通过资本市场募集的资金已 过1500亿元，上市已经成为各大开发商最主要的融资方式。
关键词2：私募
2007年，也是海外私募基金大举进军中国房地产市场的一年。在国内银行对开发贷款紧缩的行情下，越来越多的内地开发商开始转投外资机构的怀抱。美国的私募基金之一华平集团以增资扩股形式，三千万美金入股上海中凯房地产开发管理有限公司（以下简称“中凯开发”），持有其25%的股份。
议题一：资本市场青睐怎样的中国房地产开发企业
议题二：当前活跃于中国市场的房地产开发企业融资方式
议题三：中国房地产开发企业融资成功案例
拟邀嘉宾：
SOHO中国有限公司董事会主席 潘石屹
中国国际金融公司首席经济学家 哈继铭
三山合伙人、著名经济学家 李 山
美林集团全球资本部中国区总裁 蓬 刚
美国凯雷集团副总裁 邓 伟
花旗银行房地产部中国负责人 张虎跃
雷曼兄弟公司北京代表处首席代表 周 晓
第四届香港•中国国际地产周主题峰会（三）：成长
关键词1：
2007，中国房地产领域最耀眼的明星，莫过于一个个闪亮登场的：
广州18729元/平方米的楼板价；南京66930元/平方米的楼板；南京17.85亿元；长沙92亿元；东莞15243元/平方米的楼板价；南京28865元/平方米的楼板价；武汉3290元/平方米的楼板价……
每个的背后，无不闪现着资本的力量。
关键词2：住宅产业化
在住宅产业化成熟的国家，产业化程度通常超过50％，有些国家达到70%甚至90%以上。而国内产业化程度平均为7%。在建设部的大力推动下，包括万科、招商、金地、富力等在内的企业均在住宅产业化方面进行了探索，力求在产品国际化、标准化、工厂化等方面取得进展，打造企业的核心竞争力。
土地、产品的竞争仍在相当程度上依赖资本的支持，依靠自身积累的成长速度远不能满足市场竞争的需要，作为区域市场的领军房地产企业，正努力突出重围，推动区域品牌成长为品牌，借力资本市场是应对挑战的必经之路。
议题一：“”当道，区域品牌如何突出重围、应对挑战
议题二：国际资本市场入场必备：良好的企业形象、的项目和土地储备
议题三：住宅产业化进程中的企业成长之道
拟邀嘉宾：
恒大集团董事长 许家印
万科集团总经理 郁亮
中国奥园集团董事长 郭梓文
远洋地产总裁 李 明
富力地产董事长 张 力
龙湖地产董事长 吴亚军
卓越集团董事长 李晓华
合景泰富集团董事长 孔建岷
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