国庆节后的一周，金融土地调控新政频出，将房地产市场调控推向了一轮新的高潮。对于新出台的政策将会产生的影响以及市场的反映，搜房网记者在2007年地产新政高峰论坛上采访了房地产业界：中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容，以及房地产商：星河湾常务副总经理李振立、和明天地产营销总监贾玉鹏，了解他们对新政的解读。
搜房网记者采访顾云昌
政府出台提高第二套房首付的政策主要目的有两个，是降低银行的金融风险，新政规定第二套房贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，有效的降低了银行的信贷风险，保证了国家金融系统的稳定。
搜房网记者采访易宪容
易宪容认为新出台的土地政策会增加开发商的运营风险，国土资源部的政策不允许开发商在未付清整宗地全部土地出让金的情况下领取国有建设用地使用权证，使得开发商不能再通过获得部分土地使用权之后，利用销售回款进行后期循环开发，打击了开发商囤地，并有效规范了房地产市场的发展。
搜房网记者采访星河湾常务副总李振立
针对国土局出台的开发商不得分期拿证的政策，李振立表示星河湾拿地的脚步不会因此放慢，仍将按照企业的发展需求进行土地开发。国家新政的出台是为了规范房地产市场的秩序，之前楼市中确实存在个别地产商有违规行为，新政出台之后打击了市场中的投机分子，使得市场保持良性发展。星河湾作为品牌企业自始至终保持着良好的运营和规范的操作，新政对企业影响不大。
搜房记者采访贾玉鹏
贾玉鹏认为：现在，很多人对政府的调配政策形成一种误区，觉得调控以后房价就应该降低，但是人都忽略了一点就是中国的社会财富增加以及国外资金的注入，这样速度是很快的却被大家低估了，财富的聚集使购买力加大，的热度也是巨大的。中国房地产价格前几年由于受计划经济的影响，价格是大大的低谷的，现在只是进入了一个正常的发展轨道。
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