开盘现场销售火爆
2007年9月15日，东亚•上北正式开盘，作为东亚•新华第五个MINI不动产项目，东亚上北以低于上奥区域均价2000元的价格低价入市，一经面世即掀起强劲销售热潮，引爆回龙观地区置业热点！据了解，东亚上北本次将组团2栋楼共794套MINI单元公开发售，当日到访客户8000余组，形成巨大抢购风潮。开盘当日共销售MINI单元750套，销售达95%，创今夏京城地产开盘销售奇迹！
小面积、低总价引爆抢购热潮
东亚•上北为何能够引发如此强烈的销售热潮？在对现场购房人的采访及项目负责人的介绍中获知，其小面积、低总价的产品特点是深受青年置业者狂热追捧的卖点。
作为上奥地区地标性花园创业区，东亚•上北总建筑面积24万平米，由13栋16—21层板楼围合而成，内拥3万平米景观园林，80—120米超大楼间距。单元面积30－90平米零到两室，精致空间超低总价。 一位在上地科技园工作的张先生激动的对记者说：“像我们这样工作时间不长的年轻人积蓄不多，100平米以上的大面积很难承受，40平米左右的小面积刚好能满足我们的要求，总价又低，几乎没有月供压力，今天能买上一套真是太幸运了！”
项目负责人告诉记者：“像这样的年轻置业者在东亚•上北的成交客户中占到80％以上。上北的产品都在30－90平米左右，小面积、低总价符合青年置业者尤其是在中关村、上地及城沿线工作的年轻人的购房需求。无论是短线过渡还是长期，随着区域的不断成熟、轨道交通的多元丰富以及项目自身1.2万平米商业配套的投入，上北将具有更大的。开盘均价低于同区域其他项目2000元左右，产生了更大的上升空间，上北的未来值得大家期待。”
回龙观地段升级，区域难觅万元商品房
据了解，在13号线、8号线“双轨道交通”和八达岭高速、建设中的林萃路及立汤路的共同作用之下，回龙观地区的交通更加突出。加之奥运经济、上地信息产业基地、中关村科技园区等多方经济产业因素的共同催生，上奥地区已经成为京城地产一大热点版块。这里聚集了北京绝大多数的高知客群，成为都市精英聚集地，区域地价也随之飙升。考察了解到，富力桃园项目以从去年开盘时的7500元/平米攀升至现在的均价12000元/平米，清河新城也从年初的8300元/平米涨到了12000元/平米，而与东亚•上北咫尺之遥的新龙城开盘价也已经突破万元。整个回龙观地区几乎找不到万元以内的商品房。
据开发商介绍，项目西侧的港龙和北店时代广场即将开业，苏宁电器、物美超市等都已成功进驻，随着商业配套的日渐完善，区域的价值将得到更大的拉升。“相对于同区域单价万元以上的项目，东亚•上北将更大的利润留给了置业者，作为项目的开发商，在日后的运营中我们也将更好的丰富和完善项目形象，使置业者得到的保障。”东亚•上北负责人如是说。
东亚新华第五个MINI不动产
正如记者所了解到的，除了区域交通和产品外，东亚•上北作为东亚新华第五个MINI不动产，其品牌价值同样引人关注。
据了解，东亚新华是一家以房地产项目开发为主要方向的大型民营企业，已开发及待开发项目总建筑面积将达百万平方米以上。公司先后开发了东亚•奥北、东亚•奥北辣街、东亚•奥北（北区）、东亚•望京等众多精品项目，在06及07年的地产市场中掀起了极具冲击力的抢购热潮。在对其以往项目的回顾中不难看出，东亚新华具有丰富的小面积产品开发经验，旗下一系列的MINI不动产项目在京城地产界树立了独具一格的产品特色。
开发商负责人对记者说：“东亚新华一直坚持为百姓盖房，做精品项目的开发理念，多年来陆续开发的MINI不动产项目都取得了不错的成绩，这期间我们也积累了更多的经验，今天的东亚•上北可以说是厚积薄发的又一力作。今后，我们将以更好的MINI不动产项目回馈广大置业者的支持与信任。”
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