至6月底,朝阳商品房期房均价达到14664元/平方米,现房均价为13706元/平方米。昨日,朝阳区统计局公布了今年二季度房地产市场运行情况。
上半年土地供应量缩减统计显示,受商业营业用房成交量成倍增长的影响,至6月底,朝阳区商品房现房、期房综合平均价格进一步上涨,分别达到13706元/平方米和14664元/平方米。
统计部门认为,受“国六条”、尤其是“套型建筑面积90平方米以下住房(含经适房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积70%以上”等宏观政策的影响,2007年上半年,城八区土地供应总量同比减少。朝阳区房地产上半年总体走势平稳,持续增长,施工规模保持2200万平方米左右,销售面积略有增加。
新开工面积开始回升今年二季度,朝阳区房地产开发平稳增长,增速从2006年二季度开始基本保持在20%左右,今年超过亿元的项目有68个,同比增加12个,成为房地产开发稳步增长的重要因素。
新开工面积分类指数从去年10月开始下滑,今年4月探底,5、6月有所回升。商品房空置面积总量与上年同期相比有所上升。
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