石榴庄地块因为有城建集团高调拿地而备受业界关注。日前记者获悉，项目预计9月入市,售价预计9500元/平方米。而与该项目相隔600米的建邦华府也将于本月14日再推两栋楼,价格12800元/平方米。除住宅外，该区域还将有一批经济适用房及限价房推出。在大量新盘的推动下，宋家庄作为中高低档房混居的新兴板块渐渐形成。
石榴庄地块项目预计9月入市
自2005年12月，城建集团高调拿下石榴庄地块后，该区域便受到业界关注。前天记者从城建集团获悉,经过一年运作,该项目预计9月入市，案名为世华水岸，售价预计9500元/平方米，比当时成交的楼面地价2910元/平方米高出6000多元/平方米。
据北京城建集团负责人透露,该地块是在90平方米占70%政策出台之前拿到的,所以不受该政策的限制,开发商可以在户型设计上有更多的空间。户型设计包括110平方米左右的两居,140平方米三居，和少数180平方米的4居，估计将提供1200多套房源。
另据北京市土地整理储备市场交易部部长叶向忠这样介绍说，石榴庄地块的一级土地开发商为首创置业方舟房地产公司，是首创集团的子公司,当时首创集团一度对这个地块信心十足,认为该地块非首创莫属,结果却被半路杀出的城建集团以45886万元拿下,令首创大跌眼镜。在城建和首创石榴庄地块之争被业界所乐道之余,也可以看出该区域的含金量很高。
北京城建发展股份有限公司总经理王汉军介绍说,石榴庄地块是北京主城区不可多得的居住用地，当初城建集团高调拿下石榴庄地块, 就是看好这个区域的，公司将把该项目打造成品牌代表，实现城建住宅产品的升级换代，同时也要打造这个区域的高档居住产品。
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