根据2007年4月2日公开的《招标文件》，是四限双竞制。限户型、限销售对象、限均价、限价差、竞地价、竞方案。
⒈ 户型面积要在90平米以内；
⒉ 必须有北京户口中低收入优先；
⒊ 平均房价要低于每平米6350元；
⒋ 户型、朝向、楼层价差系数须小于5%；
⒌ 满足条件，地价高者优先中标；
⒍ 方案优、实力强者优先。
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