新华社上海６月５日电（记者徐寿松）曾经挂出每平方米售价１１万元的上海天价豪宅“汤臣一品”，因涉嫌虚拟交易、自我炒作而受到专项检查。
５日，上海市房屋土地资源管理局公布，对“汤臣一品”、“嘉和国际大厦”、“经纬城市绿洲”等３个商品房项目的开发商和广威房地产经纪有限公司进行检查，以加强房
地产市场秩序整治，打击开发商、虚拟交易、中介非法“垫”资、私自加价等行为。
汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司开发的“汤臣一品”商品房于２００５年１０月开盘，挂牌均价为１１万元／平方米至１２万元／平方米。开盘至今，网上显示签约３套、签订定金合同３套，同时，网上撤消３套定金合同，撤消率列全市在售楼盘前列。这个楼盘开盘以来，社会舆论反映强烈，认为价格虚高，有之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。
上海家和置业有限公司开发的“嘉和国际大厦”于２００７年３月开盘，共有２７６套商品房，家和公司通过预售方式内部保留２０４套商品房，有虚拟交易、囤积房源之嫌。
上海经纬置地有限公司开发的“经纬城市绿洲”Ａ地块一期商品房，自２００６年１０月开盘至２００７年２月，共撤消房地产定金合同３０４次，撤消率畸高，有虚拟交易之嫌。
广威房地产经纪有限公司二十二分公司在未取得房地产权利人委托的情况下，擅自发布房屋销售信息，并于２００７年１月与购房者签订了《不动产买卖意向书》，在合同中私自加价欺骗购房者。
检查期间，上海市房屋土地资源管理局暂停“嘉和国际大厦”、“经纬城市绿洲”两个项目的网上销售和广威公司的网上操作。
据介绍，上海市房屋土地资源管理局将对房地产市场进行以下３方面的重点整治：
－－查处房地产开发企业的行为，包括已达预售标准不办理网上认证、不申请预售或已办理网上认证未在规定时间内申请预售，已取得预售许可证不开盘或已开盘拒外销售，以虚拟预订、预售合同或挂牌价格畸高等方式。
－－依法查处房地产开发企业纵容雇佣销售人员和工作人员利用职业便利炒作房价，制造虚假销控表、人为组织排队等方式哄抬房价的行为。
－－依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后、拆零销售等违法违规行为。
同时，还将查处房地产经纪企业为转让人非法“垫”资还贷的经营行为，以及估价机构及其从业人员违反房地产估价规范和标准，迎合委托人意愿任意抬高或压低房屋评估价格的行为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
