[摘要] 新华联丽景•珊瑚湾项目位于北京市朝阳区十里堡，是东四环与CBD的交汇处，距离东四环路近300米，属于现在北京最为热门的区域——朝青板块。项目总占地面积6万平方米，总建筑面积13万平方米，仅规划430户。在寸土寸金的东四环区域，为什么6万平米的占地面积仅仅只规划了430户呢？
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LOHAS，中文译为：乐活，即Lifestyles Of Health And Sustainability的缩写，意为健康和可持续性的生活方式，它是由美国社会学家PAUL RAY及同事们经过15年的问卷调查，在1998年首先提出的新词汇。据统计在西方社会现在已有约一亿多城市居民属于LOHAS一族，仅在美国就有百分之 三十的成人，约六千万人具有LOHAS理念。其产生的背景可以理解为是对高度发达的经济社会所带来的各种生活方式的一种反思。
LOHAS强调现代与传统的有机结合。这种“创造新的文化、思想及生活方式”的现象，代表了一种时代的潮流，同时正在影响着社会、政治、文化、 环境等各个层面，并成为新的社会发展的动力。
为什么称珊瑚湾是LOHAS豪宅呢？下面让我们共同走进我们的珊瑚湾社区。
新华联丽景•珊瑚湾项目位于北京市朝阳区十里堡，是东四环与CBD的交汇处，距离东四环路近300米，属于现在北京最为热门的区域——朝青板块。项目总占地面积6万平方米，总建筑面积13万平方米，仅规划430户。在的东四环区域，为什么6万平米的占地面积仅仅只规划了430户呢？这正是珊瑚湾项目LOHAS概念的体现之一，从珊瑚湾的规划图中，我们可以看到在珊瑚湾整个社区，仅仅规划了一排的建筑，这不仅了保障了业主的私密性，同时，在业主未来的居住中可以得到更多的景观，项目南侧的水岸，北侧的社区园林、红领巾公园、朝阳公园都可尽收眼底，让业主的生活更贴近自然，同时，430户的规划在未来业主享受的物业服务上更具有。超大型的社区，由于户数过多，在物业服务上难免不能细致周到，微型的小社区由于规模太小，同时由于费用有限，未必能够引起物业服务公司的重视，因此430户这种适中的社区规划，将使珊瑚湾的业主享受到最为体贴的服务。同时，珊瑚湾在物业服务中采取一对一的礼宾式服务，每一个楼座的每一单元都设有专职的物业管家，让业主可以充分享受到尊贵的服务。
在珊瑚湾社区的北面，一条美丽的水岸，这条水岸是引自昆明湖的自然活水，是市政府今年重点整治的工程之一，在今年就将完工。这条美丽的水岸离珊瑚湾社区之近，几乎可以看作是珊瑚湾社区内的水岸，未来业主在珊瑚湾的生活可以说是依水而居，在阳光和煦下午，我们可以在河岸边漫步，在每天清晨，可以在河岸边慢跑健身等等，可以说，一条美丽的河岸，为珊瑚湾未来的生活带来了灵气与活力。同时，众所 ，北京是一个缺水的城市，在北京能够拥有自然水岸的住宅可谓少之又少，可想而知，一条拥有自然水岸的住宅，她的会有多大。
在社区的南面，亚洲的城市公园——朝阳公园就在处，而且在离珊瑚湾社区更近的地方同样还有一大片的绿地，这是红领巾公园，加上珊瑚湾社区自己的东南亚风情园林，以及社区北面的水岸，可以这么说珊瑚湾是被一片纯自然的环境包围，这就是珊瑚湾LOHAS概念社区的又一体现。
纯自然的生态环境是LOHAS不可缺少的一部分，另外，自身品质的就是珊瑚湾作为LOHAS豪宅不可或缺的必要条件了，进入社区，首先映入我们眼帘的是珊瑚湾社区内部规划的一座标准的五星级国际酒店，珊瑚湾未来的业主可以在五星级酒店的宴会厅招待亲朋好友，也可以在五星级酒店内的健身馆里锻炼身体，这里有是奢华的游泳池、健身设备以及球类项目等休闲项目，是珊瑚湾未来业主招待客人，娱乐休闲的好去处。
在珊瑚湾内部随处可见的是多种多生态、环保、科技的设施，从而体现珊瑚湾的LOHAS概念，为业主带来健康的生活，例如社区内部的太阳能环保灯，LOW-E环保窗，ERP中水处理系统等，这些科技环保设施的运用，不仅节约了资源，同时保障了业主的身心健康。
新华联丽景•珊瑚湾项目是由北京新华联伟业房地产有限公司进行开发的，北京新华联伟业房地产有限公司隶属于新华联集团，新华联集团是一家资产股份化、产业多元化、管理现代化、经营国际化的大型民营现代企业集团。集团经营多元化，集团经营范围涉及酒业、化工、汽车、陶瓷、食品、房地产、城市燃气、矿业等多种行业，拥有下属企业40多家。我们也培育了“金六福酒”、“香格里拉•藏秘”、“通话葡萄酒”、“开口笑酒”、“东岳制冷剂”、“华联陶瓷”、“新华联地产”等品牌和产品。
新华联集团在房地产开发、酿酒业等领域均已建立起良好的品牌效应，集团一直致力于跨领域的品牌整合和领域内的品牌影响力。集团进入北京房地产市场以后，已经成功开发了多个大型项目，行业影响力和号召力已经形成。
新华联丽景•珊瑚湾项目将在4月8日正式开盘，这次开盘我们首先推出的是138——172平米的三居户型，开盘价仅12500元/平米，在开盘当天进行认购的朋友还有机会获得意外的惊喜。
▲活动时间：
2007年4月8日14:30-15：30
▲活动地点：
新华联丽景·珊瑚湾售楼
▲ 项目简介：
新华联丽景珊瑚湾建筑面积13万平米，由五栋住宅和一个五星级酒店组成，住宅均为板楼或点板样式，为两梯三户，全阳光户型、客厅开间为4.5米，卧室宽敞通透开间3.9米，每户都有大面积观景窗，主力户型为130—160平米三居，有少量两居100平米左右，户型为全南向。豪华大堂，提供多种精致商业配套，咖啡馆、书吧、美容保健一应俱全，真正为高尚人士量身定造，让建筑成为居住者的身份外衣。
▲ 精彩瞬间：
| 开场表演 | 启动仪式 |
| 互动问答 | 座无虚席 |
| 漂亮模特 | 现场 |
▲ 以下为本次活动的内容精华：
【主持人】尊敬的各位贵宾，当你来到我们的现场的时候，我们温馨地提示您把您的请柬放在我们的箱，我们不仅给您带来好的心情还要设有一个的环节，如果有喜欢吸烟的朋友，因为今天朋友比较多不适宜吸烟，请您到场外吸烟。再次感谢您的积极！
【主持人】尊敬的各位朋友大家下午好！你走来他走来我们走到一起来，高兴在歌声笑声中你来到焦点房地产网络和多加媒体联合报道的北京新华联丽景.珊瑚湾开盘仪式。很高兴大家在这里买房。我是刚刚进入电视台的肖桂林。我们在一起的谈笑风生，从陌生变得更加熟悉，到处充满了欢乐与祥和，请允许我代表新华联丽景.珊瑚湾的开发商对各位的光临表示热烈的欢迎。我们大家用掌声给自己庆祝一下。（掌声）
【主持人】我们中国人无时无刻对家发出呼唤。在我们开场之前我利用这个宝贵的时间走到几位朋友之前问一下您心目中的家到底是什么样子？首先我看到一位慈祥的老妈妈，您好，您觉得您的家应该是什么样子？给我们这位掌声加油一下。您贵姓？ 李大妈：姓李。希望是美好的家。
【主持人】像现场这样？李大妈：对。
【主持人】您是准客户？李大妈：对。
【主持人】我们祝福大家身体健康、生活幸福。谢谢你们！好我们年轻的朋友来到现场你们也是具有睿智的眼光。给我们这位美丽的姑娘掌声支持一下。你好，你对我们房地产项目肯定有道理，为能到这里，而且满脸都是微笑。她只是简单的说了一句话。“我喜欢”今天你来到的地方就是又适合又好的快乐家园。说了这么多也打开我们今天美好的帷幕。为我们打造幸福大家庭的开发商们，我来介绍一下开发商他们分别是副总经理和我们的总经理两位，我们用掌声把他们请到现场，有请开发商杨总经理和陈副总经理。我们认识一下。掌声有请。（掌声）
【主持人】如果没有看错的话两位是我们的开发商的高层的领导也是我们今天的的朋友。简单自我作一下介绍，让大家对你们更熟悉。先从我们的杨总开始。全称，在职位上我们称你会杨总，其实好多朋友叫做云峰。为什么这样称呼您？
【杨云峰】大家好，容幸在这里与大家欢聚一堂，感谢主持人给我这个机会，与大家共同心声。其实这个项目，从诞生开始就得到大家的信任与支持，今天春光明媚我想我的名字也和今后各位生活的一样，给大家一个美好的家园。欢迎大家光临新华联丽景.珊瑚湾的开盘现场。谢谢！
【主持人】我开了一个玩笑。我为什么称为您杨总，而且生活中叫云峰。实际上我们杨总生意上做买卖，但实际上是叫朋友。给云峰一点掌声。（掌声）
【主持人】这位年轻的小伙子就是我们的副总经理陈海旭先生。海旭，名字很好。今天您想说点什么？
【陈海旭】欢迎大家到这里来，一句话“您的选择是正确的”谢谢！（掌声）
【主持人】不是一家人不进一家门。进了我们就是一家人了，今天是一个闪亮历史性的一刻。大家可以看到我们准备了一个水晶球，它可以给您带来好运气的吉祥物，我们共同分享这个快乐、幸运。我们倒计时两位做一下准备。当数到一的时候你们两位来开启。希望大家也一起来。 6、5、4、3、2、1，凝聚焦点时刻锁住欢乐时光。（开盘仪式）
【主持人】好从今天开始我们就有一个快乐的家园，我们会过更加幸福的生活，我们还是掌声欢迎陈副总回到座位上，我们请杨总留在现场。下面有请杨云峰副总致词。
【杨云峰】大家下午好。欢迎光临新华联丽景.珊瑚湾的开盘典礼活动，很高兴在这个阳光和煦晴空万里的下午与大家相距共同见证这个的时刻。今天是新华联丽景.珊瑚湾全面开盘的大喜之日首先我仅代表新华联集团、新华联丽景.珊瑚湾向参加见天活动的来宾表示最热烈的欢迎和衷心的感谢。众所 新华联集团是一家资产股份化、产业多元化、管理现代化经营国际化的现代企业集团。在房地产开发，打造产业领域内的品牌影响力，作为集团的重要产业在北京房地产开发领域集团经过多年的发展，在各级政府和广大消费者的大力支持下，在北京房地产产业先后成功开发北京城等新华联丽景等多个房地产项目，在房地产开发领域建立起良好的品牌效应。经过两年时间的默默耕耘从诞生之出就受到各方面高度关注的珊瑚湾在春暖花开的今天盛装开盘。对于集团、对于项目、对于一直以来对珊瑚湾项目基于高度关注的人们甚至整个东部的居住模式都有重要的纪念意义。近年来项目平出，我们在充分调研朝青板块现状的基础上，深入CBD的文脉，始终致力于朝青板块的迅速崛起我们认为人居理念是对绿色生态、生态的尊重，是将大自然与人性的有效协和。它所推崇的应该是一种全新的生活方式和和谐的居住环境。新华联丽景.珊瑚湾以国际流行的LOHAS理念为设计核心，坚持以人为本追求居者与城市的平衡。这个理念在这里得以共升，将以全新的生活方式改变居住的内涵。放眼珊瑚湾之外，红领巾公园、主题生态河岸，及社区内富裕变化感觉的水景主题园林，形成三重景观带。同时我们全新研究行业发展趋势，前面推广环保科技概念我们采用新材料、新科技，使用低辐射的LOW-E环保窗等高科技技术来确保项目的领先，这个也为项目赢得了荣誉。到现在新华联丽景.珊瑚湾已经获得2006年最适宜白领居住的楼盘。2006年度亚洲城市住宅楼盘，10月份被工商联房地产商会凭为绿色生态建筑奖，节能专项奖，获得这个奖真的不容易。同时珊瑚湾立足珍贵稀有地段，项目配制五星级酒店，居住品质也将率先与国际接轨，共享国际大都会的时尚和繁华。作为一个成熟的品牌企业，我们明确认识到消费者购买房屋其实购买的生活，选择的是一种生活方式而并非简单的产品本身。在我们开发时深刻领悟到建立平等、美好、和谐社会是人类美好的追求，我们愿意在各位的信任与支持下，把新华联丽景.珊瑚湾打造成为环保、时尚的楼盘，让居住更健康这是我们珊瑚湾的承诺也是我们的责任希望通过珊瑚湾LOHAS理念的倡导与推广，让我们的居住空间更舒畅、自由。也希望与各位无障碍交流，用我们共同的努力实现我们彼此的心中的梦想，将健康居住的理念推广进行到底，谢谢大家！
【主持人】下面有请陈总致词！
【陈海旭】亲爱的朋友们大家好，很高兴能在今天这个的日子，和这么多朋友欢聚一堂，感谢各位朋友的到来，珊瑚能在认购两个月来不断热销，直至今日正式开盘，和朋友的支持是分不开的。 珊瑚湾历时两年的精心打造，其中凝结了新华联集团，新华联伟业多年的经验和理念精髓。珊瑚湾项目的开发，是在充分调研朝青板块现状和CBD城市文脉的基础上进行得，珊瑚始终致力于使建设反映出城市发展和现实生活的平衡。在以LOHAS乐活理念为核心，同时在品质上，珊瑚湾也打造了多个，成为了东部地产的高尚住宅区的新典范。 珊瑚湾是东部在售的纯自然真水岸高尚社区。大家可以看到现在河岸整治完毕，南北护城河到昆玉河和我们门口这个河贯通，到2008年之前这个水系一贯通，实际上使正个北京的水系进行了贯通，使我们从项目门口甚至可以划船颐和园。一条河到底能提升多少社会的价值，我们从昆玉河两岸的项目就能知道。 其次，珊瑚湾，是东部五星级酒店物业。除却周边华堂，国美大中电器等配套不说，社区自身拥有国际五星级酒店，有国际五星级酒店的地方，任何时代任何地方都将成为一处名流生活聚集地，也必将带动整个区域价值的提升。带给我们社区业主的好处也是说不完的。五星级酒店的大堂就是我们整个社区业主的客厅，尊贵彰显。坐拥五星级酒店的配套，实际上就是拥有了通向外面乃至的窗口，也就打造了本项目的乐活概念。 珊瑚湾同时还是一处360度景观社区，楼梯建筑在设计之初就是以景观为先，2排变为1排，北面是50米的小区绿化，下沉式生态绿化广场，南边是50米宽的河岸生态公园，我们的要求是和河景，树景，一户都不能少。因此，就本社区来讲，珊瑚的景观均好性均好性和是极强的。在朝青板块罕见。 珊瑚湾是真正酒店式一对一管家服务，这个管家式服务可以让我们每一个单元有一个大管家，每个管家坐在这个大堂里面，在时间了解业主的需要。这种深入式的细致服务，是我们为业主未来生活所提前想到的。为什么珊瑚湾能作出纯粹的一对一管家式服务？因为，珊瑚只有9个单元，小区只有430户左右。我们只需要设立9个大管家在每个单元大堂，每个大管家全全负责本单元业主的事物。 另外，告诉一个好消息，为了答谢新华联丽景.珊瑚湾的新老客户，此次，我们推出了“物业费2+1”奖励计划。 （掌声）
【主持人】在今天我们整个的盛大开盘演出中我们特意请来的动感十足的小提琴演奏。她们带来的是“希望之光”。（掌声）（小提琴演奏“希望之光”）
【主持人】各位尊敬的贵宾大家好，您现在是在新华联丽景.珊瑚湾的开盘现场。我们为大家准备了一个活动。先是三等奖，您可以获得手机一部。有请陈副总。也希望你把好的运气带给各位朋友。您首先抽的是5位，并把他们念出来。为了实现摇奖的公平，这个摇奖箱是透明的。我们看一下位中奖朋友是谁？位我们一起看一下。
【陈海旭】葛宏伟，恭喜您，获得了我们现场的开场红。好第二位。有请杜峥嵘。
【主持人】恭喜您。我们现在进行得是现在三等奖环节。
【陈海旭】陈玉米洁，葛新英。
【主持人】恭喜您。请您继续还有一位幸运的朋友。
【陈海旭】李莉。
【主持人】恭喜李莉。恭喜您一看您长的福相。握握您的手占一下喜气。好继续。
【陈海旭】李光伟。
【主持人】恭喜您。
【陈海旭】李亚晓。
【主持人】恭喜你。
【陈海旭】曾晓。
【主持人】恭喜您中奖了。还有两位。
【陈海旭】刘晓。
【主持人】怎么年轻的占。好恭喜恭喜。最后一位。三等奖的前十名。
【陈海旭】胡中兴。
【主持人】是男士是吧？很帅的小伙子。穿红色的衣服很喜庆，他们可以获得我们的彩屏手机。同时我们有一个重要的任务要交给我们刚才十位获奖来宾的后五位朋友。有请刚刚后五位朋友。后五位还在现场吗？看看后五位是哪几位。有请胡中兴，您有一个光荣而艰巨的任务。还有刘晓。那位可爱的小妹妹。您稍等。曾晓有请您。还有我们阿晓阿姨，有请。还有李光伟。我们是为了人我们更多的幸运与大家同在，且你们继续为我们带来下面的五位二等奖幸运来宾，您的幸运只手会把幸运传递下去。谁先来呢？一人只有一次机会。抽完后读出来。嘉宾：方美琳。
【主持人】应该是女士，美丽的。嘉宾：胡女士。
【主持人】您获得的是液晶电视。嘉宾：杨停学。
【主持人】恭喜您。看来孩子的好运气可以带给我们的长者。看我们人气最旺的李大妈把好运气带给谁？嘉宾：看不见。
【主持人】不着急，是刘宇。你们认识吗？这是什么关系？嘉宾：没关系。
【主持人】远亲不如，以后是好邻居。有请。这里是一个生产快乐、友情的地方，恭喜您。您的任务也是的艰巨。看一下你把好运气带给谁？嘉宾：孙鹏。
【主持人】您抽出来的这个朋友是这谁呢？孙鹏。恭喜孙先生，您获得的是液晶电视。那么我们这个环节到此先告一个段落，还是先请那十位朋友去领一下奖品。已经领过了那五位呢。心动不如行动，大家就是实在。接下来我还是要提醒一下各位，您要拿着身份证去领奖，请您支持与理解。刚才五位是获得的液晶电视。接下来我们要抽出来进的一等奖，将要获得40寸的液晶电视两台。我想请出我们的杨总为我们带来这份幸运好吗。掌声有请。（掌声）
【杨云峰】先转一下，也请大家把自己的手举起来，博一博。看我们的运气谁的。为了公平起见，我再多转一下。
【主持人】再来一圈，好事成双。轮回转，惊喜到您家。杨总真的很认真。看一下位产生的是谁呢？有请扬总公布
【杨云峰】新华联丽景.珊瑚湾开盘仪式一等奖的中奖者位是谢琢。
【主持人】恭喜您。这小伙子多棒啊。
【杨云峰】今天的大奖都是大家所盼望的，也借主持人的吉言，祝贺您生活幸福。
【主持人】请我们的杨总继续。我们看一下第二位是谁？
【杨云峰】最后一位一等奖的获得者是名字两个字叫张谨。7号楼801。
【主持人】恭喜，恭喜。请两位留步。你有模特的身材，天使的面孔，还有这么好的运气让人羡慕，想说什么？嘉宾：谢谢珊瑚湾给我这么好的运气，也谢谢给我介绍这个房的朋友。
【主持人】我们的杨总把一等奖的奖牌办颁发给两位。今天不管是中奖还没有中奖的朋友就是有这么一个好的住宅。再次想两位贵宾送上祝贺之情，谢谢大家，谢谢你们。亲爱的朋友们在歌声和笑声掌声中我们共同把这个大家庭拉开了美丽的帷幕，但是我们要同心同德在我们的今后的日子中更好的享受给我们美好的生活。衷心的希望您好心情，好身体，好运气，亲爱的朋友们我们有缘再见。
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